Kiraz Nüfusu 2025: TÜİK Verileriyle İlçe Profili

Kiraz nüfusu 2025: TÜİK verisi ve İzmir haritasında konumu

Kiraz nüfusu ve gayrimenkul kararları için temel göstergeler

Gayrimenkul piyasasında doğru kararlar alabilmek, bölgenin demografik yapısını ve insan hareketliliğini nesnel verilerle okumaktan geçer. Kiraz nüfusu, ilçede konut satın almayı, mevcut mülkünü satmayı, kiraya vermeyi ya da uzun vadeli yatırım yapmayı planlayanlar için temel başvuru noktasıdır. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Kiraz’ın 2025 yılı nüfusu 43.340 kişi olarak kaydedilmiştir. İlçenin 2024 yılı nüfusu 43.401 kişiydi. Bu rakamlar, ilçedeki mevcut konut stokunun hitap ettiği yerel kitleyi ve potansiyel barınma ihtiyacının sınırlarını anlamak adına başlangıç çerçevesini sunar.

Bir bölgede ev fiyatlarının seyrini, kiralık konutların doluluk süresini ve bir mülkün el değiştirme hızını doğrudan etkileyen unsurların başında nüfus hareketleri gelir. Toplam nüfus büyüklüğü pazarın ölçeğini gösterirken, yıllık nüfus değişimi ve yeni hane kurulumuna işaret eden evlilik ile boşanma istatistikleri iç talebin canlılığı hakkında ipuçları verir. Kiraz özelinde 2024 ve 2025 yıllarına ait nüfus kayıtları ile 2014 yılından 2025 yılına uzanan medeni durum istatistikleri birlikte incelendiğinde, yerel konut piyasasının kendi iç dinamikleriyle nasıl çalıştığı daha net anlaşılabilir.

TÜİK VERİSİ · 2025

Kiraz: temel göstergeler

Adrese dayalı nüfus kayıt sistemi sonuçları

43.340
Kiraz'ın 2025 nüfusu
−61
2024'ten 2025'e nüfus değişimi
23.
İzmir'in 30 ilçesi arasında nüfus sırası
−‰1,41
Yıllık nüfus artış hızı, binde (İzmir geneli ‰2,43)
Kaynak: TÜİK, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi; Evlenme ve Boşanma İstatistikleriStartkey Zirve Gayrimenkul

Kiraz nüfusu 2024–2025 döneminde nasıl değişti?

Konut yatırımcılarının bir ilçeyi incelerken sorduğu ilk soru, bölgede yaşayan insan sayısının artıp artmadığıdır. Resmi kayıtlara bakıldığında Kiraz’ın 2024 yılı nüfusu 43.401 kişiydi. Takip eden dönemde, 2025 yılı nüfusu 43.340 kişi olarak açıklanmıştır. Bu iki veri yan yana konulduğunda, Kiraz’ın nüfusu 2024’ten 2025’e 61 kişi azaldı olgusu ortaya çıkar. Toplam 43.340 kişilik bir ilçe ölçeğinde 61 kişilik değişim, demografik yapıda sert bir kırılmadan ziyade yatay bir seyre işaret ediyor olabilir.

Gayrimenkul piyasası açısından 43.401 kişiden 43.340 kişiye geçiş, ilçede ani bir nüfus kaybı yaşanmadığını, aynı zamanda dışarıdan kitlesel bir nüfus akışı da gerçekleşmediğini düşündürebilir. Bu tablo, konut talebinin dışsal bir nüfus patlamasıyla değil, ilçenin kendi yerleşik sakinlerinin ihtiyaçlarıyla şekillendiği anlamına gelebilir. Dolayısıyla ilçede konut arayanların veya mülk satmak isteyenlerin, spekülatif talep dalgaları yerine yerel ve öngörülebilir bir piyasa yapısıyla karşılaşma olasılığı öne çıkar.

Gösterge Dönem Değer
Kiraz Nüfusu 2024 43.401 kişi
Kiraz Nüfusu 2025 43.340 kişi
Yıllık Nüfus Değişimi 2024–2025 61 kişi azaldı
Kiraz Yıllık Nüfus Artış Hızı 2025 binde -1,41
İzmir Yıllık Nüfus Artış Hızı 2025 binde 2,43
Kiraz’ın Nüfus Artış Hızında İzmir Sıralaması (30 ilçe içinde) 2025 17. sıra
Kiraz’ın Nüfus Büyüklüğünde İzmir Sıralaması (30 ilçe içinde) 2025 23. sıra
Kiraz’ın İzmir Nüfusu İçindeki Payı 2025 %0,96
İzmir Toplam Nüfusu 2025 4.504.185 kişi

Tablodaki veriler konut arzı ve talebi dengesi açısından değerlendirildiğinde, 2024’ten 2025’e 61 kişi azaldı verisi mevcut konut stokunun üzerinde ani bir nüfus baskısı oluşmadığını gösteriyor olabilir. Hızlı nüfus artışı yaşayan bölgelerde konut açığı kısa sürede büyürken, 43.401 kişiden 43.340 kişiye gerileyen bir nüfus yapısında mevcut konutların yenilenmesi ve nitelik değişimi daha belirleyici hale gelebilir. Eski yapıların yerine daha modern yaşam alanları arayan yerel sakinler, toplam sayı değişmese bile piyasadaki hareketliliği destekleyebilir.

Mülk sahipleri ve alıcılar açısından bu yatay seyir, pazarlık süreçlerinin daha dengeli zeminde ilerlemesine zemin hazırlayabilir. Nüfusun 43.340 kişi düzeyinde dengelenmesi, alıcıların aceleci kararlar vermeden alternatifleri değerlendirebilmesine imkan tanıyabilir. Satıcılar tarafında ise doğru fiyatlama ve mülkün fiziksel durumu, alıcı bulma süresini belirleyen ana etken olarak yorumlanabilir. Toplam nüfustaki 61 kişilik azalış, piyasanın durduğu anlamına gelmez; ancak talebin seçici davrandığı bir ortama işaret ediyor olabilir.

Kiraz nüfusu artış hızı İzmir ortalamasına göre nerede?

Bir ilçenin nüfus değişimini tek başına okumak yerine, bağlı bulunduğu ilin genel eğilimiyle karşılaştırmak yatırımcıya daha geniş bir perspektif kazandırır. Kiraz’ın 2025 yıllık nüfus artış hızı binde -1,41 olarak gerçekleşmiştir. Aynı dönemde İzmir genelinde 2025 yıllık nüfus artış hızı binde 2,43 seviyesindedir. İl genelinde pozitif yönlü bir artış hızı görülürken, Kiraz’da binde -1,41 gibi sınırlı da olsa negatif yönlü bir hız kaydedilmiştir. Bu iki oran yan yana incelendiğinde, il genelindeki büyüme ivmesinin her ilçeye aynı ölçüde yansımadığı anlaşılabilir.

Burada dikkat çekici olan nokta, ilçenin diğer ilçeler arasındaki göreceli konumudur. Nüfus artış hızında Kiraz, İzmir’in 30 ilçesi arasında 17. sırada yer almaktadır. Yıllık artış hızının binde -1,41 olmasına karşın 30 ilçe arasında 17. sırada bulunması, İzmir’in pek çok ilçesinde nüfus artış hızının benzer ya da daha düşük seviyelerde seyrettiğine işaret ediyor olabilir. Başka bir ifadeyle Kiraz, nüfus değişim temposu bakımından İzmir ilçeleri arasında orta sıralarda konumlanmaktadır.

TÜİK VERİSİ · 2025

Kiraz İzmir haritasında

Kiraz kırmızı ile vurgulanmıştır; harita ilçenin İzmir içindeki konumunu gösterir

Kaynak: TÜİK, ADNKS 2025 · Harita: © OpenStreetMap katkıcıları (ODbL), geoBoundariesStartkey Zirve Gayrimenkul

Gayrimenkul yatırımı düşünenler için 30 ilçe arasında 17. sırada yer almak önemli bir referanstır. Yalnızca binde -1,41 verisine bakıldığında ilçenin İzmir genelinden koptuğu düşünülebilir; oysa 17. sıra bilgisi, Kiraz’ın İzmir içindeki demografik yarışta orta segmentte yer aldığını gösterir. İzmir genelinde 2025 yıllık nüfus artış hızı binde 2,43 olarak gerçekleşirken, bu artışın belirli ilçelerde yoğunlaştığı ve Kiraz gibi 17. sırada yer alan ilçelerin daha sakin bir demografik döngüden geçtiği söylenebilir.

Konut piyasasında nüfus artış hızının binde 2,43 olduğu il geneli ile binde -1,41 olduğu Kiraz arasındaki fark, yatırım stratejisinin vadesini doğrudan etkileyebilir. Nüfus artış hızının yüksek olduğu bölgelerde kısa vadeli değer artışı beklentisi öne çıkarken, artış hızının binde -1,41 olduğu ve 30 ilçe içinde 17. sırada yer alan bir bölgede orta ve uzun vadeli kullanım değeri ön plana çıkabilir. Yatırımcılar, hızlı nüfus artışına dayalı spekülatif kazanç beklentisi yerine, mülkün kira getirisi veya kullanım niteliğine odaklanmayı tercih edebilir.

İzmir ilçeleri arasında Kiraz nüfusu ve payı

Pazar büyüklüğü, bir gayrimenkulün nakde çevrilme hızını yani likiditesini belirleyen temel faktörlerdendir. İzmir’in 2025 yılı nüfusu 4.504.185 kişi olarak açıklanmıştır. Kiraz’ın 2025 yılı nüfusu 43.340 kişi olduğundan, Kiraz’ın İzmir nüfusu içindeki payı %0,96 düzeyindedir. İl genelindeki 4.504.185 kişilik toplam nüfus içinde %0,96 paya sahip olmak, Kiraz’ın butik ve yerel ölçekli bir konut pazarı olduğunu ortaya koyar.

İlçeler arası ölçek sıralamasına bakıldığında Kiraz, nüfus büyüklüğünde İzmir’in 30 ilçesi arasında 23. sırada bulunmaktadır. İzmir’in 30 ilçesi içinde 23. sırada yer alan bir ilçede gayrimenkul piyasası, büyük metropol ilçelerinden farklı kurallarla işleyebilir. 43.340 kişilik nüfus büyüklüğü ve %0,96 düzeyindeki pay, piyasadaki alıcı ve satıcı sayısının daha belirli bir çerçevede kaldığına, yerel ihtiyaçların ve tanıdık piyasa koşullarının işlemlerde ağırlık kazandığına işaret ediyor olabilir.

TÜİK VERİSİ · 2025

Nüfus sıralamasında Kiraz ve yakınındaki ilçeler

2025 nüfusu, kişi

Narlıdere
61.320
Çeşme
51.902
Dikili
49.138
Kiraz
43.340
Bayındır
39.971
Güzelbahçe
39.474
Selçuk
38.578
Kaynak: TÜİK, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi; Evlenme ve Boşanma İstatistikleriStartkey Zirve Gayrimenkul

Kiraz’ın ölçeğini daha somut kavramak için İzmir’in en kalabalık ilçelerinin 2025 yılı verileriyle yan yana koymak faydalı olur. İzmir’in en kalabalık 1. ilçesi Buca: 520.941 kişi nüfusa sahiptir. İzmir’in en kalabalık 2. ilçesi Karabağlar: 467.572 kişi ile onu takip ederken, İzmir’in en kalabalık 3. ilçesi Bornova: 452.479 kişi olarak kaydedilmiştir. Bu ilçelerin her biri yüz binlerce kişilik nüfus barındırırken, Kiraz 43.340 kişi ile tamamen farklı bir yoğunluk kategorisinde yer alır.

Listenin devamında İzmir’in en kalabalık 4. ilçesi Karşıyaka: 339.624 kişi ve İzmir’in en kalabalık 5. ilçesi Konak: 317.399 kişi olarak öne çıkmaktadır. Buca’nın 520.941 kişi, Karabağlar’ın 467.572 kişi, Bornova’nın 452.479 kişi, Karşıyaka’nın 339.624 kişi ve Konak’ın 317.399 kişi olduğu bir il tablosunda, 43.340 kişilik Kiraz nüfusu sakin ve yoğunluktan uzak bir yerleşim profili çizer. Büyük ilçelerdeki yoğun konut sirkülasyonu yerine, Kiraz’da daha istikrarlı ve yerel odaklı bir el değiştirme süreci beklenebilir.

İlçe 2025 Nüfus Büyüklüğü Sırası 2025 Yılı Nüfusu
Buca 1. sıra 520.941 kişi
Karabağlar 2. sıra 467.572 kişi
Bornova 3. sıra 452.479 kişi
Karşıyaka 4. sıra 339.624 kişi
Konak 5. sıra 317.399 kişi
Kiraz 23. sıra 43.340 kişi

Tabloda görüldüğü üzere 1. sıradaki Buca (520.941 kişi) veya 5. sıradaki Konak (317.399 kişi) gibi merkezlerde konut piyasası çok sayıda alıcı ve satıcının anlık karşılaştığı derin bir havuzdur. Buna karşılık 30 ilçe arasında 23. sırada yer alan ve İzmir’in 4.504.185 kişilik nüfusundan %0,96 pay alan Kiraz’da, bir mülkün satışı veya kiralanması yerel talep döngüsüyle daha yakından ilişkili olabilir. Yatırımcıların, 43.340 kişilik bir pazarda mülkün elden çıkarılma süresini planlarken bu ölçek farkını göz önünde bulundurması yerinde bir yaklaşım olabilir.

Kiraz’da 2014–2025 dönemi evlilik ve boşanma sayılarının seyri

Gayrimenkul analizlerinde en sık yapılan hatalardan biri, konut talebini yalnızca toplam nüfus artışına bağlamaktır. Oysa konut ihtiyacını doğuran asıl unsur birey sayısı değil, hane sayısıdır. Toplam nüfus 43.401 kişiden 43.340 kişiye gerileyerek 61 kişi azalsa bile, ilçede kurulan her yeni evlilik yeni bir konut arayışı, gerçekleşen her boşanma ise mevcut bir hanenin bölünerek ek barınma ihtiyacı doğurması anlamına gelebilir. Bu nedenle 2014 ile 2025 yılları arasındaki evlilik ve boşanma istatistikleri, konut talebinin görünmeyen motorunu anlamak için çok önemlidir.

Kiraz’daki evlilik verilerinin geçmiş yıllardaki seyrine bakıldığında düzenli bir yeni hane oluşumu dikkat çeker. Resmi verilere göre Kiraz’da 2014 yılında 285 evlilik gerçekleşti. Takip eden yılda artış kaydedilerek Kiraz’da 2015 yılında 300 evlilik gerçekleşti. Sonraki yıllarda ise sırasıyla Kiraz’da 2016 yılında 257 evlilik gerçekleşti, Kiraz’da 2017 yılında 278 evlilik gerçekleşti, Kiraz’da 2018 yılında 268 evlilik gerçekleşti ve Kiraz’da 2019 yılında 288 evlilik gerçekleşti. Bu dönem boyunca her yıl yüzlerce yeni çiftin kendi hanesini kurma sürecine girdiği görülmektedir.

Takip eden dönemde evlilik sayılarında dalgalanmalar yaşanmıştır. Kayıtlara göre Kiraz’da 2020 yılında 197 evlilik gerçekleşti. Hemen ardından belirgin bir yükselişle ilçede 2021 yılında 322 evlilik gerçekleşti ve bu sayı incelenen yıllar içindeki en yüksek seviye oldu. Sonraki yıllarda ilçede 2022 yılında 262 evlilik gerçekleşti, ilçede 2023 yılında 257 evlilik gerçekleşti, ilçede 2024 yılında 291 evlilik gerçekleşti ve son olarak ilçede 2025 yılında 247 evlilik gerçekleşti. 2024 yılındaki 291 evlilikten sonra 2025 yılında 247 evlilik görülmesi, yeni hane kurulum hızının bir miktar yavaşladığına işaret ediyor olabilir.

Evlilik verilerini nüfus ölçeğiyle ilişkilendiren önemli bir diğer veri de kaba evlenme hızıdır. TÜİK verilerine göre ilçede 2025 yılında bin kişiye 5,70 evlilik düştü. 43.340 kişilik ilçe nüfusunda bin kişiye 5,70 evlilik düşmesi ve yıl içinde 247 evlilik gerçekleşmesi, ilçede her yıl düzenli bir başlangıç konutu veya kiralık daire talebinin üretildiğini düşündürebilir. Yeni evlenen çiftlerin bir kısmı kiralık konutlara, bir kısmı ise satın alma yoluyla kendi evlerine yönelerek yerel piyasayı besleyebilir.

TÜİK VERİSİ · 2025

Kiraz'da yıllara göre evlilik sayısı

Yeni hane kuruluşunun göstergelerinden biri

2014
285
2015
300
2016
257
2017
278
2018
268
2019
288
2020
197
2021
322
2022
262
2023
257
2024
291
2025
247
Kaynak: TÜİK, Evlenme İstatistikleriStartkey Zirve Gayrimenkul

Konut talebini etkileyen bir diğer demografik olgu ise boşanmalardır. Boşanma istatistikleri incelendiğinde, ilçede 2014 yılında 36 boşanma gerçekleşti. İzleyen yıllarda ilçede 2015 yılında 39 boşanma gerçekleşti ve ilçede 2016 yılında 47 boşanma gerçekleşti. Ardından ilçede 2017 yılında 29 boşanma gerçekleşti ve bu sayı dönem içindeki en düşük düzey olarak kaydedildi. Sonrasında ilçede 2018 yılında 46 boşanma gerçekleşti ve ilçede 2019 yılında 32 boşanma gerçekleşti.

Boşanma sayılarının 2020 ve sonrasındaki seyrine bakıldığında önceki yıllara kıyasla daha yüksek rakamlar göze çarpmaktadır. Verilere göre ilçede 2020 yılında 40 boşanma gerçekleşti, ilçede 2021 yılında 64 boşanma gerçekleşti ve ilçede 2022 yılında 78 boşanma gerçekleşti. Sonraki yıl ilçede 2023 yılında 46 boşanma gerçekleşti, ardından ilçede 2024 yılında 78 boşanma gerçekleşti ve ilçede 2025 yılında 60 boşanma gerçekleşti. Özellikle 2022 ve 2024 yıllarında kaydedilen 78 boşanma ile 2025 yılındaki 60 boşanma, hane yapılarındaki değişimin sürdüğünü göstermektedir.

Yıl Evlilik Sayısı Boşanma Sayısı
2014 285 36
2015 300 39
2016 257 47
2017 278 29
2018 268 46
2019 288 32
2020 197 40
2021 322 64
2022 262 78
2023 257 46
2024 291 78
2025 247 60

Tablodaki tüm yıllar birlikte değerlendirildiğinde, gayrimenkul piyasası açısından çok boyutlu bir tablo ortaya çıkar. Kiraz’ın nüfusu 2024’ten 2025’e 61 kişi azaldı olsa da, yalnızca 2025 yılı içinde 247 evlilik ve 60 boşanma yaşanmıştır. Benzer şekilde 2024 yılında 291 evlilik ve 78 boşanma kaydedilmiştir. Bu durum, ilçedeki toplam kişi sayısı neredeyse sabit kalsa dahi, medeni durum değişimleri nedeniyle konut arayan hane sayısının sürekli yenilendiğine işaret ediyor olabilir. Boşanmalar sonucu ayrılan hanelerin daha küçük ve ekonomik konutlara, yeni evlenen çiftlerin ise bakımlı ve kullanışlı dairelere yönelmesi olasıdır.

Kiraz nüfusu verileri ev almak, satmak ve yatırım yapmak için ne ifade ediyor?

Kiraz’da oturum amaçlı ev almayı düşünenler için değerlendirmeler

Oturum amacıyla ev arayan bir alıcı için Kiraz nüfusu verileri, sakin ve öngörülebilir bir yaşam ortamına işaret etmektedir. İlçenin 2025 yılı nüfusu olan 43.340 kişi ve İzmir’in 30 ilçesi arasında büyüklük bakımından 23. sırada yer alması, Buca (520.941 kişi), Karabağlar (467.572 kişi) veya Bornova (452.479 kişi) gibi kalabalık ilçelerdeki yoğunluğun burada bulunmadığını gösterir. Nüfusun 2024 yılındaki 43.401 kişi seviyesinden 2025 yılında 43.340 kişi seviyesine gelerek 61 kişi azalması, ilçede aşırı kalabalıklaşma baskısı olmadığını düşündürebilir.

Satın alma sürecinde olanlar için yıllık nüfus artış hızının binde -1,41 olması, piyasada panik alımlarının yaşanmadığı daha sakin bir pazarlık ortamı anlamına gelebilir. Ancak 2025 yılında gerçekleşen 247 evlilik ve 60 boşanma, özellikle yeni veya bakımlı konutlara olan yerel talebin devam ettiğini hatırlatır. Dolayısıyla oturum amaçlı alıcıların, yerel aile yapısına ve yeni kurulan hanelerin beklentilerine uygun, uzun vadede değerini koruyabilecek nitelikli konutları seçmesi rasyonel bir tercih olabilir.

Kiraz’da evini satmak veya kiraya vermek isteyen mülk sahipleri için ipuçları

Mülkünü satmayı veya kiraya vermeyi planlayanlar açısından hedef kitlenin kim olduğunu anlamak sürecin başarısını belirler. Kiraz’ın İzmir nüfusu içindeki payının %0,96 olması ve artış hızının İzmir ortalaması olan binde 2,43 karşısında binde -1,41 düzeyinde kalması, alıcı veya kiracı adaylarının büyük ölçüde ilçe içinden çıkacağına işaret ediyor olabilir. Dışarıdan yoğun bir nüfus akışı beklentisi yerine, ilçede yaşayan 43.340 kişilik nüfusun iç hareketliliğine odaklanmak daha gerçekçi bir strateji olabilir.

Özellikle kiralık konut sahipleri için 2025 yılındaki 247 evlilik (bin kişiye 5,70 evlilik) ve 60 boşanma verisi en önemli talep göstergesidir. 2021 yılında 322 evlilik, 2024 yılında 291 evlilik ve 78 boşanma gibi rakamlar, ilçede her yıl düzenli olarak yeni kiralık ve satılık konut arayan bir kesim oluştuğunu kanıtlar. Mülk sahiplerinin, konutlarını yeni evlenen çiftlerin veya tek başına yeni bir düzen kuran bireylerin bütçe ve kullanım ihtiyaçlarına göre hazırlaması, kiralama ve satış süresini kısaltabilir.

Gayrimenkul yatırımcıları için demografik risk ve fırsat okuması

Yatırım amacıyla Kiraz’ı değerlendirenler, verilerin sunduğu dengeyi dikkatle tartmalıdır. Bir yanda nüfusun 2024’ten 2025’e 61 kişi azalması ve binde -1,41 artış hızı, nüfus patlamasına dayalı hızlı prim potansiyelinin sınırlı olabileceğini düşündürür. Diğer yanda ise nüfus artış hızında İzmir’in 30 ilçesi arasında 17. sırada yer alması, ilçenin İzmir genelindeki birçok ilçeden daha dirençli bir demografik duruş sergilediğine işaret ediyor olabilir. Karşıyaka (339.624 kişi) veya Konak (317.399 kişi) gibi büyük pazarlara kıyasla %0,96 paya sahip bu yerel pazarda yatırım, doğru mülk seçimiyle anlam kazanır.

Yatırımcıların karar sürecinde resmi istatistiklerden çıkarabileceği başlıca noktalar şunlardır:

  • Hedef kitle odaklı konut seçimi: 2025 yılında gerçekleşen 247 evlilik ve bin kişiye 5,70 evlilik oranı, yeni ailelerin barınma ihtiyacına uygun, masrafsız konutların kiralama piyasasında daha hızlı karşılık bulabileceğine işaret ediyor olabilir.
  • Küçük ve bağımsız hane talebi: 2014 yılında 36 olan boşanma sayısının 2022 ve 2024 yıllarında 78, 2025 yılında ise 60 olarak gerçekleşmesi, tek kişilik veya küçük ölçekli hane ihtiyacının geçmiş yıllara göre arttığını düşündürebilir.
  • Likidite ve vade planlaması: İzmir’in 4.504.185 kişilik toplam nüfusu içinde 43.340 kişi ve %0,96 pay ile 23. sırada yer alan bir ilçede, gayrimenkul yatırımlarının kısa vadeli al-sat yerine orta ve uzun vadeli kira ve değer koruma odaklı planlanması daha güvenli olabilir.
  • Fiyatlama disiplini: Nüfusun 43.401 kişiden 43.340 kişiye geçtiği yatay bir piyasada, alım yaparken piyasa koşullarının üzerinde maliyetlerden kaçınmak yatırımın geri dönüş süresini koruyabilir.

Kiraz nüfusu hakkında sık sorulan sorular

Kiraz’ın 2025 yılı nüfusu kaç kişidir ve son yılda nasıl değişmiştir?

TÜİK verilerine göre Kiraz’ın 2025 yılı nüfusu 43.340 kişi olarak açıklanmıştır. İlçenin 2024 yılı nüfusu 43.401 kişiydi. Bu verilere göre Kiraz’ın nüfusu 2024’ten 2025’e 61 kişi azaldı ve yıllık nüfus artış hızı binde -1,41 olarak kaydedildi.

Kiraz nüfus büyüklüğü ve artış hızı bakımından İzmir’de kaçıncı sıradadır?

Kiraz, nüfus büyüklüğünde İzmir’in 30 ilçesi arasında 23. sırada yer almaktadır. Yıllık nüfus artış hızında ise Kiraz, binde -1,41 oranı ile İzmir’in 30 ilçesi arasında 17. sırada bulunmaktadır. İzmir genelinde 2025 yıllık nüfus artış hızı binde 2,43 olmuştur.

Kiraz’ın İzmir toplam nüfusu içindeki payı nedir?

İzmir’in 2025 yılı nüfusu 4.504.185 kişi olarak kaydedilmiştir. 43.340 kişilik nüfusa sahip olan Kiraz’ın İzmir nüfusu içindeki payı %0,96 düzeyindedir. İzmir’in en kalabalık ilçeleri ise sırasıyla 1. Buca (520.941 kişi), 2. Karabağlar (467.572 kişi), 3. Bornova (452.479 kişi), 4. Karşıyaka (339.624 kişi) ve 5. Konak (317.399 kişi) olarak sıralanmaktadır.

Kiraz’da 2025 yılında kaç evlilik ve boşanma gerçekleşmiştir?

Resmi istatistiklere göre ilçede 2025 yılında 247 evlilik gerçekleşti ve aynı yıl bin kişiye 5,70 evlilik düştü. Boşanma verilerine bakıldığında ise Kiraz’da 2025 yılında 60 boşanma gerçekleşti. Bir önceki yıl olan 2024 yılında ise ilçede 291 evlilik ve 78 boşanma kaydedilmişti.

Toplam nüfusun azalması Kiraz’da konut talebinin bittiği anlamına gelir mi?

Nüfusun 2024’ten 2025’e 61 kişi azalması toplam kişi sayısında sınırlı bir gerilemeyi gösterse de, 2025 yılında gerçekleşen 247 evlilik ve 60 boşanma ilçede yeni hane kurulumunun sürdüğüne işaret ediyor olabilir. Yeni evlenen çiftlerin ve boşanma sonrası ayrı eve çıkan bireylerin barınma ihtiyacı, toplam nüfus yatay seyretse bile yerel konut ve kiralama talebini canlı tutabilir.

Veri kaynağı ve yöntem

Bu rehberde yer alan tüm demografik veriler ve göstergeler, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan resmi istatistiklerden alınmıştır. Değerlendirmelerde Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS) sonuçları ile Evlenme ve Boşanma İstatistikleri esas alınmış olup, veriler üzerinde herhangi bir tahmin veya ek projeksiyon yapılmaksızın doğrudan doğrulanmış kayıtlar kullanılmıştır.

Analizde kullanılan veri akışı kodları ve kapsadıkları dönemler aşağıda listelenmiştir:

  • DF_ADNKS_T22: Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi toplam nüfus, ilçe nüfus büyüklüğü sıralaması ve il nüfusu içindeki pay verileri (2024, 2025 ve 2024–2025 dönemi).
  • DF_ADNKS_T38: Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi yıllık nüfus artış hızı ve artış hızı sıralaması verileri (2025 dönemi).
  • DF_EVLENME_IL_ILCE: İl ve ilçelere göre yıllık evlenme sayıları istatistikleri (2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 ve 2025 dönemleri).
  • DF_BOSANMA_IL_ILCE: İl ve ilçelere göre yıllık boşanma sayıları istatistikleri (2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 ve 2025 dönemleri).
  • DF_EVLENME_IL_ILCE / DF_ADNKS_T22: Bin kişi başına düşen evlilik sayısı hesabı (2025 dönemi).

Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), TÜİK, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi; Evlenme ve Boşanma İstatistikleri. Rakamlar TÜİK veri tabanından derlenmiştir.

İlgili sayfalar

Yorum Yap