İzmir Konut Satış İstatistikleri 2025: TÜİK Analizi

İzmir konut satış istatistikleri: 2013–2025 yıllık konut satışları (TÜİK)

Gayrimenkul piyasasında doğru zamanda doğru adımı atmak, kulaktan dolma izlenimler yerine doğrulanmış resmi verilere dayanmayı gerektirir. İzmir konut satış istatistikleri, kentteki konut hareketliliğinin hacmini, alıcıların finansman alışkanlıklarını ve mülk tercihlerinin yönünü nesnel biçimde ortaya koyar. Ev satın almayı, mevcut mülkünü elden çıkarmayı ya da birikimini gayrimenkulde değerlendirmeyi planlayan okurlar için resmi sayılar, piyasadaki likiditeyi ve talep yapısını okumanın güvenilir yoludur.

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan kayıtlar üzerinden hazırlanan bu rehber, İzmir genelindeki konut ve iş yeri işlemlerini tüm boyutlarıyla ele alıyor. Yıllar içindeki işlem hacminden güncel dönem performansına, Türkiye genelindeki sıralamadan ilk el, ikinci el, ipotekli ve yabancı alıcı kırılımlarına kadar tüm olgular, alıcı, satıcı ve yatırımcı kararlarına ışık tutacak şekilde inceleniyor.

TÜİK VERİSİ · EYLÜL 2026

İzmir konut satışları: temel göstergeler

Son tam yıl 2025; güncel veri Eylül 2026

100.084
2025 yılında İzmir'de satılan konut
3.
81 il arasında İzmir'in sırası
%8,2azalış
2026 Ocak–Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre
Kaynak: TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleriStartkey Zirve Gayrimenkul

İzmir’de ne kadar konut satılıyor ve İzmir konut satış istatistikleri ne gösteriyor?

Bir kentin gayrimenkul piyasasını anlamak için bakılması gereken temel gösterge, yıllık toplam el değiştirme hacmidir. İzmir konut satış istatistikleri incelendiğinde, İzmir’de 2025 yılında 100.084 konut satıldığı görülür. Aynı dönemde Türkiye’de 2025 yılında 81 ilde toplam 1.760.292 konut satıldı ve İzmir’in 2025 yılında Türkiye konut satışları içindeki payı %5,69 oldu. Bu büyüklük, kentte her yıl geniş bir alıcı ve satıcı kitlesinin tapu masasında buluştuğuna işaret ediyor olabilir.

Yıllık 100.084 adetlik işlem hacmi, İzmir konut piyasasının derinliğini ve likidite kapasitesini anlamak açısından önemli bir referans noktasıdır. İşlem sayısının yüksek seyretmesi, piyasadaki konutların alıcı bulma hızının canlılığını koruduğu ve fiyat oluşumunun çok sayıda gerçek işlem üzerinden şekillendiği anlamına gelebilir. Alıcılar açısından bu tablo geniş bir alternatif havuzuna, satıcılar açısından ise doğru konumlandırılan mülkler için aktif bir talep ortamına işaret ediyor olabilir.

İzmir konut satış istatistikleri yıllar içinde nasıl değişti?

Tek bir yılın verisi piyasanın güncel fotoğrafını çekerken, uzun dönemli seyir piyasanın farklı dönemlerdeki dayanıklılığını gösterir. İzmir konut satış istatistikleri 2013 yılından 2025 yılına kadar takip edildiğinde, kentteki konut işlemlerinin belirli aralıklarla dalgalanmakla birlikte güçlü bir tabana oturduğu görülür. İzmir’de 2013 yılında 76.674 konut satıldı; hemen ardından 2014 yılında 75.979 konut satıldı. Bu iki yıl, uzun dönemli serinin başlangıç eşiği olarak dikkat çeker.

Takip eden yıllarda işlem hacminde kademeli bir yukarı yönlü hareket izlenir. İzmir’de 2015 yılında 82.849 konut satıldı, 2016 yılında 86.336 konut satıldı ve 2017 yılında 89.560 konut satıldı. 2018 yılında 80.472 konut satışı ile işlem hacminde bir miktar yavaşlama görülse de, 2019 yılında 84.869 konut satıldı ve piyasa yeniden önceki yıllardaki seyrine yaklaştı. Bu dönemdeki sayılar, kentteki konut talebinin belli bir eşik değerin altına inmediğine işaret ediyor olabilir.

2020 yılı ve sonrasında ise işlem sayılarında daha belirgin uçlar gözlemlenir. İzmir’de 2020 yılında 99.456 konut satıldı ve ardından 2021 yılında 92.451 konut, 2022 yılında ise 89.057 konut satıldı. 2023 yılında 70.037 konut satışı gerçekleşerek serideki en düşük yıllık işlem sayısı kaydedildi. Ancak hemen sonrasında 2024 yılında 83.772 konut satıldı ve 2025 yılında 100.084 konut satışı ile 2013 yılından bu yana görülen en yüksek yıllık hacme ulaşıldı.

TÜİK VERİSİ · EYLÜL 2026

Yıllara göre İzmir'de konut satışları

Her çubuk bir yıldaki toplam satışı gösterir

2013
76.674
2014
75.979
2015
82.849
2016
86.336
2017
89.560
2018
80.472
2019
84.869
2020
99.456
2021
92.451
2022
89.057
2023
70.037
2024
83.772
2025
100.084
Kaynak: TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleriStartkey Zirve Gayrimenkul

2023 yılındaki 70.037 adetlik satışın ardından 2024 yılında 83.772 ve 2025 yılında 100.084 seviyesine çıkılması, ertelenmiş talebin yeniden devreye girmiş olabileceğini düşündürür. Gayrimenkul piyasasında işlem hacminin daraldığı dönemleri yeniden hareketli yılların izlemesi, İzmir’de konut edinme veya konut değiştirme ihtiyacının süreklilik taşıdığı anlamına gelebilir.

Dönem (Yıl) İzmir Toplam Konut Satışı
2013 76.674
2014 75.979
2015 82.849
2016 86.336
2017 89.560
2018 80.472
2019 84.869
2020 99.456
2021 92.451
2022 89.057
2023 70.037
2024 83.772
2025 100.084

2026 yılında İzmir’de konut satışları nasıl gidiyor?

Yıllık toplamların yanı sıra, içinde bulunulan yılın ara dönem performansı piyasanın güncel yönünü anlamak isteyenler için çok önemlidir. Resmi kayıtlara göre İzmir’de 2026 yılının Ocak-Eylül döneminde 62.464 konut satıldı. Bir önceki yılın aynı döneminde (2025 Ocak-Eylül) 68.011 konut satılmıştı. Bu iki dönem yan yana konulduğunda, 2026 Ocak-Eylül dönemindeki performans bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,2 azalış anlamına gelir.

Aylık bazda bakıldığında ise İzmir’de 2026 Eylül ayında 7.535 konut satıldı. 2025 yılının tamamında 100.084 konut satıldığı ve 2025 Ocak-Eylül döneminde 68.011 konut işleminin gerçekleştiği dikkate alındığında, 2026 Ocak-Eylül dönemindeki 62.464 adetlik satış ve %8,2 azalış, piyasanın yoğun geçen 2025 yılının ardından daha dengeli bir tempoya geçtiğine işaret ediyor olabilir.

İzmir'de son yıllarda aylık konut satışlarını gösteren çizgi grafiği
İzmir'de aylık konut satışları (2024-01 – 2026-09) (Kaynak: TÜİK)

2026 Eylül ayında kaydedilen 7.535 konut satışı, aylık işlem akışının sürdüğünü ancak alıcıların karar süreçlerinde daha seçici davranıyor olabileceğini gösterir. Bir önceki yılın aynı dönemine göre görülen %8,2 azalış, piyasada işlemlerin durduğu anlamına gelmez; aksine 62.464 konutluk hacim, alım ve satım trafiğinin aktif biçimde devam ettiğini ancak pazarlık süreçlerinin daha dikkatli yürütülebileceğini düşündürür.

Türkiye genelinde İzmir konut satış istatistikleri nerede duruyor?

Bir kentin yatırım ve oturum çekiciliğini değerlendirirken ulusal ölçekteki konumuna bakmak, yerel piyasayı daha geniş bir çerçeveye oturtmayı sağlar. Türkiye’de 2025 yılında 81 ilde toplam 1.760.292 konut satıldı. İzmir, 2025 yılında gerçekleştirdiği 100.084 konut satışı ile konut satışında 81 il arasında 3. sırada yer aldı ve Türkiye konut satışları içindeki payı %5,69 oldu.

2025 yılında en çok konut satılan iller sıralamasında 1. il İstanbul 310.453 konut, 2. il Ankara 153.470 konut ve 3. il İzmir 100.084 konut ile ilk sıraları oluşturdu. İzmir’i takip eden illere bakıldığında 4. il Antalya 87.639 konut, 5. il Bursa 60.707 konut, 6. il Mersin 59.919 konut, 7. il Kocaeli 46.543 konut, 8. il Gaziantep 45.845 konut, 9. il Konya 45.330 konut ve 10. il Tekirdağ 43.006 konut satışı gerçekleştirdi.

TÜİK VERİSİ · EYLÜL 2026

2025 yılında en çok konut satılan 10 il

İzmir kırmızı ile vurgulanmıştır

İstanbul
310.453
Ankara
153.470
İzmir
100.084
Antalya
87.639
Bursa
60.707
Mersin
59.919
Kocaeli
46.543
Gaziantep
45.845
Konya
45.330
Tekirdağ
43.006
Kaynak: TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleriStartkey Zirve Gayrimenkul

Sıralamadaki sayılar yan yana incelendiğinde, Türkiye’de 2025 yılında 100.084 ve üzerinde konut satışı yapılan illerin yalnızca İstanbul (310.453), Ankara (153.470) ve İzmir (100.084) olduğu görülür. 4. sıradaki Antalya’nın 87.639 konut ve 5. sıradaki Bursa’nın 60.707 konut seviyesinde kalması, İzmir’in ulusal konut piyasasında kendine özgü bir ölçeğe sahip olduğuna işaret ediyor olabilir.

Sıra İl 2025 Yılı Konut Satışı
1. İstanbul 310.453
2. Ankara 153.470
3. İzmir 100.084
4. Antalya 87.639
5. Bursa 60.707
6. Mersin 59.919
7. Kocaeli 46.543
8. Gaziantep 45.845
9. Konya 45.330
10. Tekirdağ 43.006

İzmir’de alıcılar ilk el mi yoksa ikinci el konut mu tercih ediyor?

Toplam satış sayısı kadar, satılan konutların niteliği de piyasanın işleyişini anlamada belirleyicidir. TÜİK sınıflandırmasında yeni üretilen ve ilk kez tapuda devri yapılan mülkler ilk el, daha önce en az bir kez el değiştirmiş mevcut konutlar ise ikinci el olarak tanımlanır. İzmir’de 2025 yılında 28.103 ilk el konut satışı yapıldı ve ilk el satışların 2025 yılında İzmir konut satışları içindeki payı %28,1 oldu.

Madalyonun diğer yüzünde ise mevcut konut stokunun el değiştirmesi yer alır. İzmir’de 2025 yılında 71.981 ikinci el konut satışı yapıldı ve ikinci el satışların 2025 yılında İzmir konut satışları içindeki payı %71,9 oldu. Toplam 100.084 konut satışının 71.981 adedinin ikinci el, 28.103 adedinin ise ilk el olması, piyasadaki ticaretin ağırlıklı olarak mevcut konut stoku üzerinden döndüğünü gösterir.

İzmir'de yıllara göre ilk el ve ikinci el konut satışları yığılmış sütun grafiği
İzmir'de ilk el ve ikinci el konut satışları (Kaynak: TÜİK)

İkinci el satışların %71,9 gibi yüksek bir paya sahip olması, İzmir’de yerleşik mahallelerdeki konut sirkülasyonunun güçlü olduğuna işaret ediyor olabilir. Alıcıların oturmuş bölgelerdeki hazır konutlara yönelmesi ya da mevcut evini satarak başka bir ikinci el konuta geçmesi bu oranı destekliyor olabilir. Bununla birlikte %28,1 paya karşılık gelen 28.103 ilk el konut satışı, yeni konut projelerine ve sıfır binalara yönelik talebin de önemli bir hacim oluşturduğunu ortaya koyar.

Satış Kırılımı (2025) Konut Satış Sayısı Toplam Satış İçindeki Payı
İlk el konut satışı 28.103 %28,1
İkinci el konut satışı 71.981 %71,9
İpotekli konut satışı 16.379 %16,4
Toplam konut satışı 100.084 %5,69 (Türkiye payı)

İzmir’de krediyle konut alımı ve ipotekli satışlar ne durumda?

Konut alım kararlarında finansman yöntemi, piyasanın kimler tarafından ve nasıl hareketlendirildiğini gösteren temel unsurlardan biridir. Tapu işlemlerinde konut kredisi kullanılarak gerçekleştirilen devirler ipotekli satışlar altında izlenir. İzmir’de 2025 yılında 16.379 ipotekli konut satışı yapıldı. İpotekli satışların 2025 yılında İzmir konut satışları içindeki payı %16,4 oldu.

Tarihsel perspektiften bakıldığında bu oranın geçmiş yıllara göre oldukça farklı bir yerde durduğu anlaşılır. Nitekim 2013’ten bu yana ipotekli satışların payı en yüksek 2013 yılında %44,0 oldu. 2013 yılındaki %44,0 oranı ile 2025 yılındaki %16,4 oranı yan yana getirildiğinde, kredi kullanımının toplam satışlar içindeki ağırlığının belirgin biçimde değiştiği görülür.

İzmir'de yıllara göre ipotekli konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı çizgi grafiği
İzmir'de ipotekli konut satışlarının payı (Kaynak: TÜİK)

2025 yılında satılan 100.084 konuttan yalnızca 16.379 adedinin ipotekli olması (%16,4 pay), kentteki konut alımlarının büyük çoğunluğunun kredi dışı kaynaklarla tamamlandığına işaret ediyor olabilir. Bu durum, alıcıların birikimlerini, farklı yatırım araçlarından çıkan nakit varlıklarını veya mevcut bir mülkü satıp yenisini alma yöntemini daha fazla kullanıyor olabileceği şeklinde yorumlanabilir. Yine de 16.379 adetlik ipotekli işlem, kredi kanalının bütünüyle devre dışı kalmadığını gösterir.

İzmir’de yabancı alıcıların konut satışlarındaki yeri nedir?

Gayrimenkul piyasası konuşulurken yabancı yatırımcıların piyasadaki payı sıkça merak edilir. Resmi istatistikler, İzmir’de yabancılara yapılan konut satışlarının yıllar içindeki seyrini net biçimde listeler. İzmir’de 2013 yılında yabancılara 227 konut satıldı, 2014 yılında yabancılara 229 konut satıldı, 2015 yılında yabancılara 243 konut satıldı, 2016 yılında yabancılara 201 konut satıldı ve 2017 yılında yabancılara 228 konut satıldı.

2018 yılından itibaren yabancı alımlarında daha yüksek sayılar kaydedilmeye başlandı. İzmir’de 2018 yılında yabancılara 716 konut satıldı, 2019 yılında yabancılara 861 konut satıldı ve 2020 yılında yabancılara 941 konut satıldı. Serinin en yüksek noktasına 2021 yılında yabancılara 1.508 konut satışı ile ulaşıldı; hemen ardından 2022 yılında yabancılara 1.422 konut satıldı. İzleyen dönemde ise 2023 yılında yabancılara 780 konut satıldı, 2024 yılında yabancılara 416 konut satıldı ve 2025 yılında yabancılara yine 416 konut satıldı.

İzmir'de yıllara göre yabancılara yapılan konut satışları sütun grafiği
İzmir'de yabancılara konut satışları (Kaynak: TÜİK)

Veriler birlikte değerlendirildiğinde, İzmir’de 2025 yılında gerçekleşen 100.084 konut satışının yanında yabancılara yapılan 416 konut satışının oldukça sınırlı bir yer tuttuğu görülür. Yabancı alımlarının en yüksek olduğu 2021 yılında dahi toplam 92.451 konut satışı yanında 1.508 yabancı satışı gerçekleşmişti. Bu tablo, İzmir konut piyasasının dinamiğini asıl belirleyen gücün yerli alıcılar olduğuna işaret ediyor olabilir.

Dönem (Yıl) İzmir Yabancılara Konut Satışı İzmir Toplam Konut Satışı
2013 227 76.674
2014 229 75.979
2015 243 82.849
2016 201 86.336
2017 228 89.560
2018 716 80.472
2019 861 84.869
2020 941 99.456
2021 1.508 92.451
2022 1.422 89.057
2023 780 70.037
2024 416 83.772
2025 416 100.084

İzmir’de iş yeri satışları ticari gayrimenkul için ne söylüyor?

Gayrimenkul hareketliliği yalnızca barınma amaçlı konutlarla sınırlı değildir; ticari mülklerin el değiştirmesi de kentin ekonomik canlılığını tamamlayan bir unsurdur. TÜİK verilerine göre İzmir’de 2025 yılında 11.156 iş yeri satıldı. Aynı yıl kentte 100.084 konut satıldığı göz önüne alındığında, konut piyasasının yanında kayda değer bir ticari gayrimenkul işlem hacminin de bulunduğu anlaşılır.

Yıllık 11.156 adetlik iş yeri satışı, İzmir’de dükkan, mağaza, ofis ve benzeri ticari birimlere yönelik düzenli bir talebin varlığına işaret ediyor olabilir. Yatırımcılar açısından bu veri, portföy çeşitlendirmesinde yalnızca ilk el (%28,1) veya ikinci el (%71,9) konutların değil, iş yeri niteliğindeki mülklerin de aktif bir ikincil piyasaya sahip olduğunu gösteriyor olabilir.

İzmir konut satış istatistikleri alıcı profili hakkında ne anlatıyor?

Buraya kadar incelenen tüm veriler bir araya getirildiğinde, İzmir’de tapu işlemi yapan alıcı kitlesinin temel karakteristikleri belirginleşir. 2025 yılındaki 100.084 konut satışı içinde ikinci el satışların 71.981 adet ile %71,9 pay alması, ilk el satışların 28.103 adet ile %28,1 payda kalması, ipotekli satışların 16.379 adet ile %16,4 pay oluşturması ve yabancı satışlarının 416 adette seyretmesi, alıcı profilinin ana hatlarını çizer.

TÜİK VERİSİ · EYLÜL 2026

Satışların yapısı

2025 yılı payları

%71,9
2025 yılında satılan konutlardan ikinci el olanların payı
%16,4
2025 yılında ipotekli (krediyle) satışların payı
%5,69
İzmir'in 2025 yılında Türkiye konut satışları içindeki payı
Kaynak: TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleriStartkey Zirve Gayrimenkul

Bu göstergeler, İzmir’deki tipik alıcının yerli, kredi yerine ağırlıklı olarak öz kaynak veya mülk takası/devri ile hareket eden ve çoğunlukla mevcut konut stokundaki ikinci el seçeneklere yönelen bir profil çizdiğine işaret ediyor olabilir. İpotekli satış payının 2013 yılındaki %44,0 seviyesinden 2025 yılında %16,4 seviyesine gelmiş olması, peşin alım gücüne sahip kesimin veya elindeki gayrimenkulü satarak yenisini alan hanehalklarının piyasada daha belirleyici hale geldiği anlamına gelebilir.

Öte yandan, 28.103 kişilik bir kitlenin (%28,1) ilk el konut tercih etmesi ve 16.379 işlemde (%16,4) ipotekli finansman kullanılması, yeni konut arayanların ve kredi desteğine başvuranların da piyasada azımsanmayacak bir ağırlığa sahip olduğunu gösterir. Buna ek olarak 11.156 iş yeri satışı, ticari getiri odaklı alıcıların da İzmir gayrimenkul piyasasının ayrılmaz bir parçası olduğunu doğrular.

Verilerin alıcı, satıcı ve yatırımcı için pratik anlamı

İstatistiklerin sunduğu bu çerçeve, gayrimenkul piyasasında işlem yapmaya hazırlanan her aktör için farklı ipuçları barındırır. Verileri kendi hedefine göre okuyan bir karar verici, piyasadaki gerçek işlem alışkanlıklarına uygun hareket etme avantajı kazanır.

Ev almayı düşünenler için verilerin anlamı

Ev alacak bir okur için 2025 yılındaki 71.981 adetlik (%71,9) ikinci el konut satışı ve 28.103 adetlik (%28,1) ilk el konut satışı, seçeneklerin büyük ölçüde ikinci el piyasasında yoğunlaştığını gösterir. 2026 yılının Ocak-Eylül döneminde satışların 68.011 adetten 62.464 adede gerileyerek %8,2 azalış göstermesi, alıcıların alternatifleri karşılaştırmak ve pazarlık yapmak için önceki yıla kıyasla biraz daha geniş bir zamana sahip olabileceğine işaret ediyor olabilir. Ayrıca ipotekli satışların %16,4 payda olması, peşin veya hazır nakit ile masaya oturan alıcıların pazarlık gücünün daha yüksek olabileceği anlamına gelebilir.

Evini satmayı planlayanlar için verilerin anlamı

Mülkünü satmak isteyen bir ev sahibi açısından İzmir’in 2025 yılında 100.084 satışla 81 il arasında 3. sırada yer alması ve 2026 Eylül ayında 7.535 konut satışı gerçekleşmesi, piyasada her zaman ciddi bir alıcı trafiği bulunduğunu kanıtlar. Ancak 2025 yılında ipotekli satışların toplam içindeki payının %16,4 seviyesinde kalması (16.379 ipotekli satış), alıcıların büyük bölümünün kredi kullanmadan alım yaptığına işaret eder. Bu durum, satıcıların fiyatlama yaparken nakit alıcıların bütçe duyarlılığını ve 2026 Ocak-Eylül dönemindeki %8,2 azalış eğilimini dikkate alarak gerçekçi bir değerleme ile piyasaya çıkmasının satışı hızlandırabileceği anlamına gelebilir.

Gayrimenkul yatırımcıları için verilerin anlamı

Yatırım amacıyla gayrimenkul arayanlar için bir piyasadaki en önemli ölçüt, ihtiyaç duyulduğunda mülkün nakde çevrilebilme hızı yani çıkış likiditesidir. Türkiye’de 2025 yılında satılan 1.760.292 konutun %5,69’unun İzmir’de el değiştirmesi (100.084 konut) ve ikinci el payının %71,9 (71.981 konut) olması, alınan bir konutun ileride ikinci el olarak yeniden satılmak istendiğinde derin bir pazar bulabileceğine işaret ediyor olabilir. Ayrıca 2025 yılında kaydedilen 11.156 iş yeri satışı, yalnızca konut değil ticari mülk arayan yatırımcılar için de İzmir’de işleyen bir pazar bulunduğunu gösterir. Yabancı satışlarının 2024 ve 2025 yıllarında 416 adette sabit kalması ise yatırım stratejisinin yabancı talebinden ziyade yerli talep dinamiklerine göre kurulmasının daha sağlıklı olabileceğini düşündürür.

İzmir konut satış istatistikleri hakkında sık sorulan sorular

İzmir’de 2025 yılında toplam kaç konut ve iş yeri satıldı?

TÜİK verilerine göre İzmir’de 2025 yılında toplam 100.084 konut satıldı. Aynı yıl içinde kent genelinde 11.156 iş yeri satışı gerçekleştirildi.

İzmir Türkiye konut satış sıralamasında kaçıncı sırada yer alıyor?

İzmir, 2025 yılında 81 il arasında gerçekleştirilen toplam 1.760.292 konut satışı içinde 100.084 konut satışı ve %5,69 pay ile 1. sıradaki İstanbul (310.453 konut) ve 2. sıradaki Ankara’nın (153.470 konut) ardından 3. sırada yer alıyor.

2026 yılında İzmir konut satışları nasıl bir seyir izliyor?

İzmir’de 2026 yılının Ocak-Eylül döneminde 62.464 konut satıldı. Bir önceki yılın aynı döneminde (2025 Ocak-Eylül) 68.011 konut satılmıştı; bu durum bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,2 azalış anlamına geliyor. 2026 Eylül ayında ise İzmir’de 7.535 konut satıldı.

İzmir’de satılan konutların ne kadarı sıfır, ne kadarı ikinci el?

2025 yılında İzmir’de satılan 100.084 konutun 28.103 adedi ilk el konut satışı olarak kaydedildi ve toplam satışlar içindeki payı %28,1 oldu. İkinci el konut satışları ise 71.981 adet olarak gerçekleşti ve toplam satışlar içinde %71,9 pay aldı.

İzmir’de ipotekli (kredili) konut satışlarının oranı nedir?

İzmir’de 2025 yılında 16.379 ipotekli konut satışı yapıldı ve ipotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %16,4 oldu. 2013’ten bu yana ipotekli satışların payı en yüksek 2013 yılında %44,0 olarak kaydedilmişti.

İzmir’de yabancılara ne kadar konut satılıyor?

İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları 2021 yılında 1.508 konut ve 2022 yılında 1.422 konut seviyesini gördükten sonra, 2023 yılında 780 konuta, 2024 yılında 416 konuta ve 2025 yılında yine 416 konuta geriledi.

Veri kaynağı ve yöntem

Bu rehberde yer alan tüm sayısal olgular, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri (SDMX) resmi veri tabanından alınmıştır. İncelemede kullanılan veri akışı kodları ve kapsanan dönemler aşağıda listelenmiştir:

  • Kaynak: TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri (SDMX)
  • Satış şekli, durumu, il ve ilçe bazlı konut ve iş yeri verileri veri akışı kodu: DF_SATIS_SEKLI_DURUMU_ILILCE_V3
  • Yabancılara yapılan konut satışları veri akışı kodu: DF_YABANCILARA_SATILAR_ILILCE_V3
  • Kapsanan dönemler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025 yıllık verileri ile 2025-01..2025-09, 2026-01..2026-09, 2026 / 2025 karşılaştırma dönemi ve 2026-09 aylık verisi.

Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), TÜİK, Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri (SDMX). Rakamlar TÜİK veri tabanından derlenmiştir.

İlgili sayfalar

Yorum Yap