Kira Artış Oranı 2026: TÜFE On İki Aylık Ortalama ve TBK 344

• startkeyzirve
• 0Yorumlar
• 42Görüntülenme

Konut kiralamalarında, ev alım satım kararlarında ve gayrimenkul yatırımlarında en çok takip edilen göstergelerin başında kira artış oranı gelir. İzmir genelinde ya da Türkiye’nin farklı kentlerinde bir konutu kiraya veren mülk sahipleri, bütçesini planlayan kiracılar ve kira çarpanı üzerinden yatırım hesabını netleştirmek isteyen alıcılar için resmi verileri doğru okumak önemlidir. TÜİK tarafından yayımlanan Eylül 2026 verilerine göre, yenilenen kira sözleşmelerinde üst sınır olarak dikkate alınan tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı %31,49 seviyesindedir.

Aynı dönemde genel TÜFE’nin bir önceki yılın aynı ayına göre yıllık değişimi %29,73, bir önceki aya göre aylık değişimi ise %1,84 olarak kaydedilmiştir. Buna karşılık kiracıların ödediği gerçek kira kalemindeki yıllık fiyat değişiminin Eylül 2026 itibarıyla %41,34 ve aylık değişiminin %3,11 olması, kira piyasasındaki hareketliliğin genel fiyat endeksinden farklı bir seyir izleyebildiğine işaret ediyor olabilir. Bu rehberde, yasal kira artış tavanının nasıl belirlendiği, sözleşme yenilemelerinde hangi aya bakıldığı, gerçek kiraların genel enflasyondan nasıl ayrıştığı ve tüm bu verilerin alıcı, satıcı, kiracı ile ev sahibi açısından ne anlama gelebileceği resmi istatistiklerle incelenmektedir.

Eylül 2026 verilerine göre kira artış oranı en fazla ne kadar olabilir?

Kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracı ve ev sahiplerinin ilk yanıt aradığı soru, ilgili dönemde uygulanabilecek en yüksek artış oranının ne olduğudur. TÜİK’in Eylül 2026 dönemine ilişkin verilerine göre, TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı %31,49 olarak gerçekleşmiştir. Türk Borçlar Kanunu md. 344 çerçevesinde yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Dolayısıyla Eylül 2026 verisinin esas alındığı yenilemelerde yasal üst sınır %31,49 düzeyindedir.

Enflasyon verileri açıklandığında bültenlerde birden fazla oran yer aldığı için, sözleşme tarafları arasında zaman zaman hangi verinin geçerli olduğu konusunda kafa karışıklığı yaşanabilir. Eylül 2026 dönemine ait resmi göstergeler yan yana incelendiğinde tablo şu şekildedir:

• TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı (Eylül 2026): %31,49
• TÜFE bir önceki yılın aynı ayına göre yıllık değişim oranı (Eylül 2026): %29,73
• TÜFE bir önceki aya göre aylık değişim oranı (Eylül 2026): %1,84
• Kiracıların ödediği gerçek kira kalemi yıllık fiyat değişimi (Eylül 2026): %41,34
• Kiracıların ödediği gerçek kira kalemi aylık fiyat değişimi (Eylül 2026): %3,11

Bu göstergeler arasında kira sözleşmelerinin yenilenmesinde yasal tavanı belirleyen tek ölçüt, %31,49 olan on iki aylık ortalamalara göre değişim oranıdır. Yıllık TÜFE değişimi olan %29,73 ya da gerçek kira kalemindeki yıllık değişim olan %41,34, doğrudan yasal kira artış tavanı olarak kullanılmaz. Bununla birlikte, on iki aylık ortalama değişimin %31,49, yıllık değişimin ise %29,73 düzeyinde bulunması, geçmiş aylardaki daha yüksek ortalamaların on iki aylık hesaplama penceresinde etkisini sürdürdüğü anlamına gelebilir.

Diğer yandan, Eylül 2026 ayında genel TÜFE bir önceki aya göre %1,84 değişirken gerçek kira kaleminin bir önceki aya göre %3,11 değişmiş olması, konut kiralarındaki aylık fiyat güncelleme hızının genel tüketim sepetindeki aylık değişimin üzerinde seyrettiğine işaret ediyor olabilir. Gayrimenkul yatırımı düşünen okurlar açısından bu tablo, mevcut sözleşmelerdeki yasal tavan ile piyasadaki ortalama kira hareketlerinin birlikte izlenmesi gerektiğini düşündürebilir.

Kira artış oranı hangi yasal dayanağa göre belirleniyor?

Konut ve çatılı işyeri kiralarında kira artış oranı belirlenirken başvurulan temel norm, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md. 344 hükmüdür. Yürürlükteki metne göre, tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, sözleşme özgürlüğünün kira artışlarında üst sınırla çerçevelendiğini gösterir.

Kanun metni yalnızca tarafların anlaşması durumunu değil, anlaşma sağlanamaması halini de düzenler. TBK md. 344 uyarınca, taraflar arasında yenilenen kira döneminde uygulanacak bedel konusunda bir anlaşma yoksa, kira bedeli bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından hakkaniyete göre belirlenir. Ayrıca beş yıldan uzun süreli sözleşmelerde her beş yılın sonunda hâkim emsal kira bedellerini de dikkate alarak yeni bedeli belirler.

Bu yasal çerçeve okunduğunda, TÜİK tarafından açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE değişim oranının zorunlu bir sabit artış değil, aşılamayacak bir üst sınır olduğu anlaşılabilir. Yani Eylül 2026 verisi baz alındığında %31,49 oranı, hukuken geçerli olabilecek en yüksek artış tavanını ifade eder. Ev sahibi ve kiracının karşılıklı rızayla bu oranın altında bir artışta uzlaşması kanuni sınırlamaya aykırılık oluşturmayabilir; ancak bu oranı aşan anlaşmaların aşan kısmı bakımından geçerlilik sorunu doğabileceği değerlendirilebilir.

Kira sözleşmelerinin yorumlanması, sözleşme başlangıç tarihinin tespiti ve özel şartların geçerliliği her somut olayın özelliğine göre farklılık gösterebilir. Bu nedenle kira tespit davaları, tahliye süreçleri veya sözleşme yenileme koşulları hakkında kesin hukuki görüş almak ve olası bir uyuşmazlıkta hak kaybı yaşamamak adına bir avukata ya da arabulucuya başvurulması sağlıklı bir yol olabilir.

Kira artış oranı nasıl belirleniyor ve sözleşme yenilerken hangi aya bakılır?

Sözleşme yenileme dönemi yaklaşan kiracıların ve mülk sahiplerinin en sık sorduğu sorulardan biri, artış oranını belirlerken hangi ayın verisine bakılacağıdır. TBK md. 344 metninde belirtildiği üzere ölçü, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranıdır. Uygulamada kira sözleşmesinin yenilendiği dönemde TÜİK tarafından açıklanmış olan en son aylık TÜFE bültenindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınır.

TÜİK’in DF_TUFE_SDMX_TT10 veri akışında yer alan Ekim 2024 ile Eylül 2026 arasındaki seri incelendiğinde, on iki aylık ortalama TÜFE değişim oranının kademeli bir eğilim izlediği görülmektedir. Ekim 2024 döneminde %62,02 olan on iki aylık ortalama TÜFE değişimi, Kasım 2024 döneminde %60,45 ve Aralık 2024 döneminde %58,51 olarak kaydedilmiştir. Bu görünüm, sözleşme yenileme ayının kira artış tavanı üzerinde doğrudan belirleyici olabildiğine işaret ediyor olabilir.

Aşağıdaki tabloda, Ekim 2024 döneminden Eylül 2026 dönemine kadar her ay için TÜİK tarafından açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE değişim oranları eksiksiz olarak yer almaktadır. Ev sahipleri, kiracılar ve gayrimenkul yatırımcıları, kendi sözleşme dönemlerine karşılık gelen ayın tavan oranını bu tablodan kontrol edebilir.

Tablodaki veriler dönemler itibarıyla izlendiğinde, Ocak 2025 ayında %56,35 olan on iki aylık ortalama TÜFE değişiminin Şubat 2025 ayında %53,83 ve Mart 2025 ayında %51,26 seviyesinde gerçekleştiği görülür. Nisan 2025 döneminde %48,73, Mayıs 2025 döneminde %45,80 ve Haziran 2025 döneminde %43,23 olarak açıklanan oranlar, yılın ortasına doğru kira artış tavanının hız kestiğine işaret ediyor olabilir. Temmuz 2025 ayında %41,13, Ağustos 2025 ayında %39,62 ve Eylül 2025 ayında %38,36 değerleri kaydedilmiştir.

Ekim 2025 ile Eylül 2026 döneminde kira artış tavanlarının seyri

Daha yakın dönemi kapsayan Ekim 2025 ile Eylül 2026 arasındaki on iki aylık dilim, güncel sözleşme yenilemelerinde doğrudan referans alınan verileri barındırır. Ekim 2025 döneminde %37,15 olan on iki aylık ortalama TÜFE değişimi, Kasım 2025 döneminde %35,91 ve Aralık 2025 döneminde %34,88 olmuştur. Ocak 2026 itibarıyla %33,98 düzeyine gelen oran, Şubat 2026 ayında %33,39 ve Mart 2026 ayında %32,82 olarak açıklanmıştır.

Nisan 2026 döneminden itibaren ise oranların birbirine oldukça yakın seviyelerde seyrettiği dikkat çeker. Nisan 2026’da %32,43, Mayıs 2026’da %32,24, Haziran 2026’da %32,03, Temmuz 2026’da %31,90, Ağustos 2026’da %31,79 ve Eylül 2026’da %31,49 değerleri görülmüştür. Bu seyir, Nisan 2026 ile Eylül 2026 arasında kira sözleşmesi yenilenen tarafların benzer bir yasal tavan aralığıyla karşılaştığı anlamına gelebilir.

Örneğin geçen yıl Eylül 2025 verisiyle sözleşme yenileyen bir kiracı için üst sınır %38,36 iken, Eylül 2026 verisiyle yenileme yapan bir kiracı için üst sınırın %31,49 olması, kira artış tavanında önceki yıla kıyasla daha düşük bir oranın geçerli olduğuna işaret ediyor olabilir. Kiracılı bir mülkü satın almayı planlayan yatırımcılar açısından da sözleşmenin hangi ayda yenilendiğini bilmek, yıllık kira nakit akışını öngörmek bakımından yararlı bir gösterge sayılabilir.

Kiralar genel enflasyondan nasıl ayrıştı?

Kira piyasasını incelerken yalnızca yasal kira artış tavanına bakmak, piyasadaki gerçek tabloyu anlamak için yeterli olmayabilir. TÜİK’in tüketici fiyat endeksi kapsamında yayımladığı DF_TUFE_SDMX_TT02 (04110) kodlu “kiracıların ödediği gerçek kira” kalemi, mevcut ve yeni kiracıların fiilen ödediği kiraların seyrini izlemeye olanak tanır. Eylül 2026 itibarıyla genel TÜFE yıllık değişimi %29,73 ve on iki aylık ortalama TÜFE değişimi %31,49 iken, kiracıların ödediği gerçek kira kalemindeki yıllık fiyat değişimi %41,34 seviyesindedir.

Aynı ayrışma aylık verilerde de gözlemlenmektedir. Eylül 2026 ayında genel TÜFE bir önceki aya göre %1,84 değişirken, gerçek kira kalemi bir önceki aya göre %3,11 değişmiştir. Gerçek kira kalemindeki yıllık %41,34 oranının hem yıllık genel TÜFE (%29,73) hem de yasal kira artış tavanı (%31,49) üzerinde bulunması, yeni kurulan kira sözleşmelerinin veya beş yılını dolduran kontratlardaki uyarlamaların kira endeksini yukarı yönlü etkilediği anlamına gelebilir.

Kiraların genel enflasyonla ilişkisini daha geniş bir zaman diliminde görmek için Aralık 2020 ile Aralık 2025 arasındaki yıl sonu verilerine bakmak aydınlatıcı olabilir. Aşağıdaki tabloda, Aralık aylarında kiracıların ödediği gerçek kira kaleminin yıllık değişimi ile genel TÜFE yıllık değişimi yan yana gösterilmektedir.

Tablodaki veriler dikkatle okunduğunda, kira artışları ile genel enflasyon arasındaki ilişkinin dönemler içinde yön değiştirdiği fark edilebilir. Aralık 2020 döneminde gerçek kira yıllık değişimi %9,07 iken genel TÜFE yıllık değişimi %14,60 olarak gerçekleşmiştir. Benzer şekilde Aralık 2021 döneminde gerçek kira yıllık değişimi %12,20 düzeyinde kalırken genel TÜFE yıllık değişimi %36,08 olmuş; Aralık 2022 döneminde ise gerçek kira yıllık değişimi %47,07 iken genel TÜFE yıllık değişimi %64,27 olarak kaydedilmiştir.

Bu üç dönemde gerçek kira artışlarının genel TÜFE yıllık değişiminin gerisinde kalması, kira sözleşmelerinin belirli bir süre sabit kalması ve yenileme dönemlerinde geçmiş ortalamalara bağlı olarak güncellenmesiyle ilişkili olabilir. Ancak Aralık 2023 itibarıyla görünümün tersine döndüğü görülür: Aralık 2023’te genel TÜFE yıllık değişimi %64,77 iken gerçek kira yıllık değişimi %108,58 seviyesine çıkmıştır.

Aralık 2024 döneminde genel TÜFE yıllık değişimi %44,38 olurken gerçek kira yıllık değişimi %105,82 olarak kaydedilmiş; Aralık 2025 döneminde ise genel TÜFE yıllık değişimi %30,89 iken gerçek kira yıllık değişimi %61,61 olmuştur. Aralık 2023, Aralık 2024 ve Aralık 2025 verilerinde gerçek kira artışının genel enflasyonun üzerinde seyretmesi, önceki dönemlerde genel enflasyonun gerisinde kalan kiraların sonraki yıllarda gecikmeli bir uyarlanma sürecine girdiğine işaret ediyor olabilir.

Kira sözleşmelerinde beş yıl kuralı ne anlama geliyor?

Uzun süreli kira ilişkilerinde hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin mutlaka bilmesi gereken düzenlemelerden biri, kamuoyunda “beş yıl kuralı” olarak adlandırılan ilkedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu md. 344 hükmüne göre, beş yıldan uzun süreli sözleşmelerde her beş yılın sonunda hâkim emsal kira bedellerini de dikkate alarak yeni bedeli belirler. Bu hüküm, kira sözleşmesinin beş yılı doldurmasına kadar geçen sürede uygulanan on iki aylık ortalama TÜFE üst sınırından farklı bir değerlendirme mekanizması öngörür.

Beş yıllık süre dolmadan önceki yenileme dönemlerinde, tarafların anlaşmaları bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını (Eylül 2026 itibarıyla %31,49) geçmemek koşuluyla geçerlidir. Ancak Aralık 2023’te %108,58, Aralık 2024’te %105,82 ve Aralık 2025’te %61,61 olarak gerçekleşen gerçek kira yıllık değişim oranları göz önüne alındığında, uzun yıllardır devam eden sözleşmelerdeki kira bedelleri ile yeni kiralanan konutların bedelleri arasında farklılık oluşmuş olabileceği düşünülebilir.

İşte beş yıldan uzun süreli sözleşmelerde her beş yılın sonunda, kira bedelinin yalnızca on iki aylık ortalama TÜFE değişim oranıyla sınırlı kalmaksızın, emsal kira bedelleri ve hakkaniyet ölçütleri çerçevesinde yeniden değerlendirilmesi gündeme gelebilir. Bu durum, beş yılın sonunda ev sahibinin tek taraflı olarak istediği rakamı dayatabileceği anlamına gelmez; taraflar kendi aralarında anlaşamazsa yeni kira bedelinin belirlenmesi yargı mercilerinin takdirine tabidir.

Beş yılını dolduran kira sözleşmelerinde emsal kira araştırmasının nasıl yapılacağı, dava açma süreleri ve bildirim koşulları teknik hukuki ayrıntılar içerir. Bu aşamada tarafların uzlaşma zemini araması veya olası bir uyuşmazlıkta süreci doğru yönetmek için bir avukata ya da arabulucuya başvurması, hem zaman hem de maliyet açısından yapıcı sonuçlar doğurabilir.

Ev sahibi, kiracı ve gayrimenkul yatırımcısı için kira artış oranı ne ifade ediyor?

İzmir gibi dinamik konut piyasalarında ev almayı, evini satmayı ya da kira getirisi amacıyla yatırım yapmayı düşünen okurlar için TÜİK verileri önemli ipuçları barındırır. Aralık aylarındaki yıllık gerçek kira değişimlerine bakıldığında, Aralık 2020’de %9,07 ve Aralık 2021’de %12,20 olan yıllık artışın, Aralık 2022’de %47,07, Aralık 2023’te %108,58 ve Aralık 2024’te %105,82 seviyesine ulaştığı, ardından Aralık 2025’te %61,61 ve Eylül 2026 itibarıyla %41,34 düzeyine geldiği görülmektedir.

Bu veri dizisi, kira piyasasındaki yıllık artış hızının Aralık 2023 (%108,58) ve Aralık 2024 (%105,82) dönemlerindeki seviyelerinden Aralık 2025 (%61,61) ve Eylül 2026 (%41,34) dönemlerinde daha düşük oranlara yöneldiğine işaret ediyor olabilir. Yine de Eylül 2026 itibarıyla gerçek kiralardaki %41,34’lük yıllık değişimin, %29,73 olan yıllık genel TÜFE’nin üzerinde seyretmesi, kira gelirlerinin genel fiyat düzeyine kıyasla reel olarak korunduğu izlenimini verebilir.

Kiracılar ve ev sahipleri açısından pratik anlamı

Mevcut kiracılar açısından Eylül 2026 verileri, beş yılını doldurmamış sözleşmelerde uygulanabilecek en yüksek kira artış oranı sınırının %31,49 olduğunu gösterir. Ekim 2024 döneminde %62,02, Ocak 2025 döneminde %56,35 ve Ekim 2025 döneminde %37,15 olan on iki aylık ortalama TÜFE tavanıyla karşılaştırıldığında, Eylül 2026 dönemindeki %31,49 oranı kiracılar için artış hızının önceki dönemlere göre daha öngörülebilir bir banda çekildiği anlamına gelebilir.

Ev sahipleri açısından ise yasal tavan olan %31,49 ile gerçek kira kalemindeki yıllık değişim olan %41,34 arasındaki görünüm, mevcut kiracıyı koruma ile piyasa şartları arasında dengeli bir karar vermeyi gerektirebilir. Düzenli ödeme yapan ve konutu özenle kullanan bir kiracıyla TBK md. 344 sınırları içinde (%31,49 tavanını aşmadan) anlaşmak, mülkün boş kalma riskini ve yeni kiralama süreçlerindeki belirsizlikleri önleyebilir. Anlaşmazlık halinde ise bir avukata ya da arabulucuya başvurularak yasal çerçevede çözüm aranabilir.

Ev almayı, satmayı veya yatırım yapmayı düşünenler için anlamı

Yatırım amaçlı konut satın almayı planlayan bir alıcı için, satın alınacak taşınmazın boş mu yoksa kiracılı mı olduğu getiri hesabını doğrudan etkileyebilir. İçinde kiracı bulunan bir konut alındığında, mevcut kira sözleşmesi yeni maliki de bağlayacağından, kira artışlarının beş yıllık süre dolana kadar on iki aylık ortalama TÜFE değişim oranını (Eylül 2026 itibarıyla %31,49) geçemeyeceği dikkate alınmalıdır. Eğer mevcut sözleşme beş yılın sonuna yaklaşmışsa, TBK md. 344 uyarınca emsal kira bedellerinin dikkate alınabileceği bir dönem gündeme gelebilir.

Konutunu satmayı düşünen mülk sahipleri açısından da mülkün mevcut kira getirisi, alıcıların değerleme algısını şekillendiren unsurlardan biridir. Eylül 2026’da gerçek kira kaleminin yıllık %41,34 ve aylık %3,11 değişim göstermesi, güncel piyasa rayicinden kiraya verilmiş veya yeni kiraya verilecek bir konutun, yatırımcı nezdinde kira nakit akışı bakımından ilgi görebileceğine işaret ediyor olabilir. Hem alıcıların hem de satıcıların karar verirken Ekim 2024 (%62,02) ile Eylül 2026 (%31,49) arasındaki TÜFE ortalaması eğilimini ve gerçek kira endeksini birlikte değerlendirmesi daha gerçekçi bir beklenti yönetimi sağlayabilir.

Kira artış oranı hakkında sık sorulan sorular

Eylül 2026 verilerine göre kira artış oranı tavanı kaçtır?

TÜİK verilerine göre Eylül 2026 itibarıyla TÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı %31,49 olarak gerçekleşmiştir. Türk Borçlar Kanunu md. 344 uyarınca yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar bu oranı geçmemek koşuluyla geçerli olduğundan, Eylül 2026 verisinin baz alındığı yenilemelerde yasal tavan %31,49’dur.

Kira artışında yıllık enflasyona mı yoksa on iki aylık ortalamaya mı bakılır?

Türk Borçlar Kanunu md. 344 metnine göre kira artışlarında üst sınır, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranıdır. Eylül 2026 döneminde yıllık TÜFE değişimi %29,73 ve gerçek kira yıllık değişimi %41,34 olsa da, yasal kira artış tavanı olarak %31,49 olan on iki aylık ortalama TÜFE değişimi esas alınır.

Ev sahibi ve kiracı tavan oranın altında bir kira artış oranı belirleyebilir mi?

TBK md. 344 hükmü, tarafların anlaşmalarının on iki aylık ortalama TÜFE değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerli olduğunu belirtir. Bu ifade, açıklanan oranın (Eylül 2026 için %31,49) bir üst sınır olduğu ve tarafların karşılıklı anlaşarak bu oranın altında bir artış kararlaştırabileceği anlamına gelebilir.

Taraflar kira artış oranında anlaşamazsa süreç nasıl işler?

TBK md. 344 uyarınca taraflar arasında yenilenen kira döneminde uygulanacak kira bedeline ilişkin bir anlaşma yoksa, kira bedeli bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından hakkaniyete göre belirlenir. Uyuşmazlık durumunda süreç hakkında bilgi almak için bir avukata ya da arabulucuya başvurulabilir.

Beş yılı dolduran kira sözleşmelerinde artış sınırı nasıl uygulanır?

Türk Borçlar Kanunu md. 344 hükmüne göre, beş yıldan uzun süreli sözleşmelerde her beş yılın sonunda hâkim emsal kira bedellerini de dikkate alarak yeni bedeli belirler. Bu durumda on iki aylık ortalama TÜFE değişim oranının yanı sıra emsal kira bedelleri ve hakkaniyet ilkeleri de değerlendirmeye dahil edilebilir; uyuşmazlıklarda avukata ya da arabulucuya danışılması önerilir.

Veri kaynağı ve yöntem

Bu rehberde yer alan tüm istatistiksel veriler, resmi kaynaklardan herhangi bir ek tahmin veya yeniden hesaplama yapılmaksızın derlenmiştir. Enflasyon ve kira endeksi verilerinin kaynağı TÜİK, Tüketici Fiyat Endeksi (2025=100) bültenleri ve veri tabanıdır. Hukuki dayanak olarak TBK md. 344 (mevzuat.gov.tr, 6098 sayılı Kanun) yürürlükteki metni esas alınmıştır.

• Genel TÜFE verileri (aylık, yıllık ve on iki aylık ortalamalara göre değişim): DF_TUFE_SDMX_TT10 veri akışı; kapsanan dönemler 2024-10, 2024-11, 2024-12, 2025-01, 2025-02, 2025-03, 2025-04, 2025-05, 2025-06, 2025-07, 2025-08, 2025-09, 2025-10, 2025-11, 2025-12, 2026-01, 2026-02, 2026-03, 2026-04, 2026-05, 2026-06, 2026-07, 2026-08 ve 2026-09.
• Kiracıların ödediği gerçek kira kalemi verileri: DF_TUFE_SDMX_TT02 (04110) veri akışı; kapsanan dönem 2026-09.
• Aralık ayları gerçek kira ve genel TÜFE yıllık değişim karşılaştırması: DF_TUFE_SDMX_TT02 / TT10 veri akışları; kapsanan dönemler 2020-12, 2021-12, 2022-12, 2023-12, 2024-12 ve 2025-12.
• Yasal mevzuat: TBK md. 344 (mevzuat.gov.tr, 6098 sayılı Kanun), dönem: yürürlükteki metin.

Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), TÜİK, Tüketici Fiyat Endeksi (2025=100). Rakamlar TÜİK veri tabanından derlenmiştir.

İlgili sayfalar

• İzmir konut satış istatistikleri
• İnşaat maliyeti endeksi
• İller arası göç nedenleri
• Buca nüfusu