- startkeyzirve
- 0Yorumlar
- 40Görüntülenme
Selçuk nüfusu ve gayrimenkul kararları için temel görünüm
Selçuk nüfusu, ilçede oturum amacıyla ev almayı, mevcut mülkünü satmayı, konut kiralamayı ya da uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünen okurlar için temel bir başvuru göstergesidir. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Selçuk’un 2025 yılı nüfusu 38.578 kişi olarak kaydedilmiştir. Bir önceki dönem olan 2024 yılında Selçuk nüfusu 38.688 kişiydi. Toplam nüfus hacminin ve yıllar içindeki değişim yönünün incelenmesi, yerel konut piyasasındaki potansiyel kullanıcı havuzunun büyüklüğünü anlamaya yardımcı olabilir. Sayıların tek başına okunması yerine il genelindeki eğilimlerle ve hane kurma dinamikleriyle birlikte değerlendirilmesi daha sağlıklı bir çerçeve sunabilir.
Bir ilçede konut talebinin yönünü yalnızca toplam kişi sayısı belirlemez; nüfus artış hızı, il içindeki oransal pay ve evlilik ile boşanma gibi demografik olaylar da hane sayısını doğrudan etkileyebilir. Selçuk’un 2024’ten 2025’e 110 kişi azaldığı, 2025 yıllık nüfus artış hızının binde -2,85 olduğu ve İzmir’in 4.504.185 kişi olan 2025 yılı nüfusu içinde %0,86 pay aldığı görülmektedir. Ayrıca 2014 yılından 2025 yılına kadar uzanan evlilik ve boşanma serileri, ilçenin kendi içindeki hane hareketliliğine ışık tutabilir. Bu rehber, resmi istatistikleri gayrimenkul karar süreçleri açısından adım adım ele almaktadır.
Selçuk nüfusu 2025 yılında kaç kişi oldu ve son yılda nasıl değişti?
Resmi kayıtlara bakıldığında Selçuk’un 2025 yılı nüfusu 38.578 kişi düzeyindedir. İlçenin 2024 yılı nüfusu 38.688 kişiydi. Bu iki veri yan yana konulduğunda, Selçuk’un nüfusu 2024’ten 2025’e 110 kişi azaldı. Toplam nüfusu 38.578 kişi olan bir yerleşimde yıllık değişimin 110 kişi düzeyinde gerçekleşmesi, ilçedeki demografik kütlenin büyük ölçüde korunduğuna işaret ediyor olabilir. Gayrimenkul piyasası açısından bakıldığında, nüfusun sert bir düşüş yaşamaması veya ani bir sıçrama göstermemesi, mevcut konut stokunu kullanan yerel nüfusun genel hacmini sürdürdüğü anlamına gelebilir.
2024–2025 dönemindeki 110 kişilik azalma, yıllık nüfus artış hızına binde -2,85 olarak yansımıştır. Bir yerleşimde nüfusun 38.688 kişiden 38.578 kişiye gerilemesi, ilçede yaşayan toplam kişi sayısında yataya yakın, sınırlı bir daralma yaşandığını düşündürebilir. Ev almayı veya satmayı planlayanlar açısından bu tablo, piyasada dışarıdan kaynaklanan hızlı bir nüfus baskısından ziyade, ilçe içindeki yerleşik düzenin belirleyici olabileceğini gösterebilir. Dolayısıyla konut arama veya mülk fiyatlama süreçlerinde, toplam nüfus hacminin 38.578 kişi seviyesindeki bu dengeli seyrini dikkate almak yerinde bir yaklaşım olabilir.
Aşağıdaki tabloda, ilçenin 2024 ve 2025 yıllarına ait nüfus büyüklüğü, yıllık kişi sayısı değişimi, yıllık nüfus artış hızı ve İzmir genelindeki konumu bir arada sunulmaktadır. Bu veriler, ilçenin son yıldaki demografik fotoğrafını özetlemektedir.
| Gösterge | Dönem | Değer |
|---|---|---|
| Selçuk nüfusu | 2024 | 38.688 kişi |
| Selçuk nüfusu | 2025 | 38.578 kişi |
| Yıllık nüfus değişimi | 2024–2025 | 110 kişi azaldı |
| Selçuk yıllık nüfus artış hızı | 2025 | binde -2,85 |
| İzmir yıllık nüfus artış hızı | 2025 | binde 2,43 |
| Nüfus artış hızında İzmir’in 30 ilçesi içindeki yeri | 2025 | 19. sırada |
| Nüfus büyüklüğünde İzmir’in 30 ilçesi içindeki yeri | 2025 | 26. sırada |
| Selçuk’un İzmir nüfusu içindeki payı | 2025 | %0,86 |
Tablodaki göstergeler birlikte değerlendirildiğinde, 2024 yılında 38.688 kişi olan nüfusun 2025 yılında 38.578 kişi olarak gerçekleşmesi belirli ipuçları barındırır. Gayrimenkul kararlarında bu verilerin okunmasına dair öne çıkan noktalar şu şekilde sıralanabilir:
- Toplam nüfusun 38.688 kişiden 38.578 kişiye geçerek 110 kişi azalması, ilçedeki toplam yerleşik kişi sayısının kısa vadede keskin bir dalgalanma göstermediğine işaret ediyor olabilir.
- Yıllık nüfus artış hızının binde -2,85 düzeyinde kalması, konut talebinin hızlı nüfus artışından çok hane yenilenmesi ve yaşam döngüsü olaylarıyla şekillenebileceğini düşündürebilir.
- İlçenin İzmir’in 30 ilçesi arasında nüfus büyüklüğünde 26. sırada yer alması ve il nüfusundan %0,86 pay alması, daha sakin ve öngörülebilir ölçekte bir yerel pazar yapısına karşılık gelebilir.
- Nüfus artış hızında 30 ilçe arasında 19. sırada bulunması, binde -2,85 oranına rağmen ildeki pek çok ilçeye kıyasla orta-alt bantta bir değişim hızına sahip olduğunu gösterebilir.
Kişi sayısındaki 110 kişilik azalmayı değerlendirirken, konut ihtiyacının birey sayısından çok hane sayısıyla ilişkili olduğunu göz önünde bulundurmak gerekir. Toplam nüfus 38.578 kişi düzeyinde yatay bir görünüm sergilese bile, ilçe içinde gerçekleşen evlilikler ve boşanmalar yeni konut arayışlarını tetikleyebilir. Bu nedenle 2024 ve 2025 yıllarının nüfus verilerini, il genelindeki artış hızı ve ilçeler arası sıralama ile birleştirerek okumak, gayrimenkul piyasasının derinliğini kavramak açısından tamamlayıcı bir işlev görebilir.
Selçuk nüfus artış hızı İzmir ortalamasına göre nerede duruyor?
Bir ilçenin demografik ivmesini anlamanın en pratik yollarından biri, ilçenin nüfus artış hızını bağlı bulunduğu ilin genel ortalamasıyla yan yana koymaktır. Verilere göre Selçuk’un 2025 yıllık nüfus artış hızı binde -2,85 olarak hesaplanmıştır. Aynı dönemde İzmir genelinde 2025 yıllık nüfus artış hızı binde 2,43 düzeyindedir. İzmir’in toplam nüfusu 2025 yılında 4.504.185 kişi olurken il genelinde binde 2,43 oranında pozitif bir artış hızı kaydedilmiş, Selçuk’ta ise 38.578 kişilik nüfus hacmiyle binde -2,85 oranında negatif bir hız görülmüştür.
İki oran arasındaki bu yön ayrımı, il genelindeki nüfus büyümesi ile Selçuk’un yerel dinamiğinin 2025 yılında farklı seyrettiğine işaret ediyor olabilir. Bununla birlikte, ilçenin il içindeki sıralaması önemli bir bağlam sunar: Nüfus artış hızında Selçuk, İzmir’in 30 ilçesi arasında 19. sırada yer almaktadır. Artış hızının binde -2,85 olmasına karşın 30 ilçe arasında 19. sırada bulunması, İzmir’in 30 ilçesi içinde Selçuk’tan daha düşük nüfus artış hızına sahip başka ilçelerin de bulunduğunu ve ilçenin sıralamada orta dilimin hemen altında konumlandığını göstermektedir.
Gayrimenkul alıcıları ve satıcıları açısından İzmir genelindeki binde 2,43 artış hızı ile Selçuk’taki binde -2,85 artış hızını karşılaştırmak, beklenti yönetimini kolaylaştırabilir. İl genelinde binde 2,43 ile süren nüfus artışı bazı bölgelerde yoğun konut arayışı oluşturabilirken, Selçuk’un binde -2,85 olan hızı ve 30 ilçe arasındaki 19. sırada yer alan konumu, ilçede daha dengeli ve telaşsız bir piyasa ritmi bulunabileceğini düşündürebilir. Ev alacak kişiler için bu durum, seçenekleri daha sakin bir ortamda değerlendirme imkanı anlamına gelebilir.
Mülk satmayı veya kiraya vermeyi düşünenler açısından ise binde -2,85 düzeyindeki yıllık nüfus artış hızı, alıcı ve kiracı adaylarının dışarıdan gelen yoğun kitlelerden ziyade yerel ihtiyaç sahiplerinden oluşabileceğine işaret edebilir. İzmir genelinde nüfus artış hızı binde 2,43 iken Selçuk’un 30 ilçe içinde 19. sırada yer alması, ilçenin demografik açıdan ne en hızlı büyüyen ne de en hızlı küçülen uçlarda bulunduğunu ortaya koymaktadır. Bu ılımlı konum, gayrimenkul kararlarında kısa vadeli dalgalanmalar yerine uzun vadeli kullanım değerine odaklanmayı destekleyebilir.
İzmir ilçeleri arasında Selçuk nüfusu, sıralamadaki yeri ve il içindeki payı
Selçuk nüfusu, İzmir’in bütünsel demografik tablosu içinde değerlendirildiğinde ilçenin ölçeği daha net anlaşılır. İzmir’in 2025 yılı nüfusu 4.504.185 kişi olarak açıklanmıştır. Selçuk, 38.578 kişi olan 2025 yılı nüfusu ile İzmir’in 30 ilçesi arasında nüfus büyüklüğünde 26. sırada bulunmaktadır. Bu nüfus büyüklüğüyle Selçuk’un İzmir nüfusu içindeki payı %0,86 düzeyindedir. Yani il genelindeki 4.504.185 kişinin %0,86 oranındaki bölümü Selçuk’ta ikamet etmektedir. Bu oran, ilçenin İzmir içinde butik ve sınırlı nüfus ölçeğine sahip yerleşimlerden biri olduğunu göstermektedir.
İlçenin 38.578 kişilik nüfus ölçeğini somutlaştırmak için İzmir’in en kalabalık ilçelerinin 2025 yılı verilerine bakılabilir. Resmi istatistiklere göre İzmir’in en kalabalık 1. ilçesi Buca: 520.941 kişi, en kalabalık 2. ilçesi Karabağlar: 467.572 kişi, en kalabalık 3. ilçesi Bornova: 452.479 kişi, en kalabalık 4. ilçesi Karşıyaka: 339.624 kişi ve en kalabalık 5. ilçesi Konak: 317.399 kişi nüfusa sahiptir. Bu beş büyük ilçenin yüz binlerle ifade edilen nüfus büyüklükleri karşısında, 26. sırada yer alan Selçuk’un 38.578 kişilik nüfusu oldukça farklı bir yerleşim yoğunluğuna karşılık gelmektedir.
Aşağıdaki tabloda, 2025 yılı verilerine göre İzmir’in toplam nüfusu, en kalabalık ilk 5 ilçesi ve 26. sırada yer alan Selçuk’un nüfus büyüklükleri karşılaştırmalı olarak yer almaktadır.
| Yerleşim Yeri | 2025 Nüfus Büyüklüğü Sırası | 2025 Yılı Nüfusu |
|---|---|---|
| İzmir geneli | İl toplamı (30 ilçe) | 4.504.185 kişi |
| Buca | 1. sırada | 520.941 kişi |
| Karabağlar | 2. sırada | 467.572 kişi |
| Bornova | 3. sırada | 452.479 kişi |
| Karşıyaka | 4. sırada | 339.624 kişi |
| Konak | 5. sırada | 317.399 kişi |
| Selçuk | 26. sırada | 38.578 kişi |
Tablodaki sayılar gayrimenkul piyasasının ölçeği açısından yorumlandığında, 520.941 kişi nüfuslu Buca, 467.572 kişi nüfuslu Karabağlar veya 452.479 kişi nüfuslu Bornova gibi ilçelerde çok geniş bir konut stoğu ve yüksek hacimli bir el değiştirme trafiği bulunabileceği düşünülebilir. Benzer şekilde 339.624 kişi nüfuslu Karşıyaka ve 317.399 kişi nüfuslu Konak da yoğun kentsel nüfus barındırmaktadır. Buna karşılık 38.578 kişi nüfusa ve %0,86 il payına sahip olan Selçuk, kalabalık metropol ilçelerinden farklı olarak daha sakin bir yaşam ölçeği arayanların ilgisini çekiyor olabilir.
Yatırımcılar ve mülk sahipleri açısından 26. sırada yer alan 38.578 kişilik bir pazar, Buca (520.941 kişi) ya da Karabağlar (467.572 kişi) ölçeğindeki pazarlara göre daha yerel ve seçici bir alıcı-kiracı havuzu anlamına gelebilir. Büyük ilçelerde yüz binlerce kişilik nüfus hacmi sayesinde standart konut tiplerinde hızlı sirkülasyon görülebilirken, %0,86 paya sahip bir ilçede doğru hedef kitleye ulaşmak daha fazla önem kazanabilir. Öte yandan, yüksek nüfuslu ilçelerin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen oturum amaçlı alıcılar için 38.578 kişilik bu ölçek tercih sebebi oluşturabilir.
Selçuk’un İzmir’in 30 ilçesi arasındaki iki farklı sıralamasını yan yana okumak da aydınlatıcıdır: İlçe, 2025 yılında nüfus büyüklüğünde 30 ilçe arasında 26. sırada yer alırken, yıllık nüfus artış hızında 19. sırada bulunmaktadır. Тоplam nüfus hacmi bakımından 26. sırada olan bir ilçenin, nüfus artış hızı sıralamasında 19. sırada yer alması, kendisinden daha kalabalık olan bazı ilçelere kıyasla nüfusunu koruma konusunda daha üst bir sırada durduğunu gösterebilir. Bu durum, ilçenin küçük ölçeğine rağmen demografik direncini koruduğu şeklinde değerlendirilebilir.
Selçuk’ta 2014–2025 yılları arasında evlilik ve boşanma sayılarının seyri
Konut piyasasında talebi oluşturan ana unsur birey sayısından ziyade hane sayısıdır. Bu nedenle toplam nüfusun 2024 yılında 38.688 kişi, 2025 yılında 38.578 kişi olduğu bir ilçede, evlilik ve boşanma istatistikleri yeni hane kurulumunu anlamak için önemli veriler sunar. Her evlilik potansiyel olarak yeni bir ortak konut arayışına, her boşanma ise mevcut bir hanenin bölünerek ek bir konut ihtiyacına dönüşmesine işaret ediyor olabilir. 2025 yılında Selçuk’ta 282 evlilik ve 126 boşanma gerçekleşmiş; aynı yıl ilçede bin kişiye 7,31 evlilik düşmüştür.
Selçuk’ta evlilik sayılarının 2014–2019 dönemindeki seyrine bakıldığında düzenli bir akış görülür. İlçede 2014 yılında 261 evlilik gerçekleşti. Takip eden 2015 yılında 316 evlilik kaydedilerek incelenen yıllar içindeki en yüksek evlilik sayısına ulaşıldı. Ardından 2016 yılında 290 evlilik, 2017 yılında 296 evlilik ve 2018 yılında 302 evlilik gerçekleşti. 2019 yılında ise 272 evlilik kayıtlara geçti. Bu ilk dönemdeki veriler, ilçede her yıl yüzlerce yeni çiftin evlenerek hane kurma sürecine girdiğini ve yerel konut talebine sürekli bir girdi sağladığını düşündürebilir.
Evlilik verilerinin 2020–2025 dönemindeki devamı incelendiğinde, 2020 yılında 260 evlilik gerçekleştiği görülmektedir. Hemen sonraki 2021 yılında 314 evlilik ile yeniden yükseliş yaşanmış, 2022 yılında 279 evlilik ve 2023 yılında 295 evlilik kaydedilmiştir. Yakın dönemde ise 2024 yılında 311 evlilik gerçekleşmiş, 2025 yılında 282 evlilik kayıtlara geçmiştir. Ayrıca 2025 yılı nüfusu olan 38.578 kişi baz alındığında, Selçuk’ta 2025 yılında bin kişiye 7,31 evlilik düştü. Bu süreklilik, yeni kurulan hanelerin konut kiralama veya satın alma ihtiyacının her yıl devam ettiğine işaret ediyor olabilir.
Hane yapısını değiştiren bir diğer önemli demografik gösterge boşanma sayılarıdır. Selçuk’ta 2014–2019 yılları arasındaki boşanma verilerine bakıldığında, 2014 yılında 105 boşanma gerçekleştiği görülür. 2015 yılında 79 boşanma ile incelenen dönemdeki en düşük sayı kaydedilmiştir. Sonrasında 2016 yılında 95 boşanma ve 2017 yılında 93 boşanma gerçekleşmiştir. 2018 yılında 122 boşanma görülürken, 2019 yılında 155 boşanma ile dönem içindeki en yüksek boşanma sayısına ulaşılmıştır. Boşanma sayılarındaki bu değişimler, ilçedeki hane bölünmelerinin yıllar içinde dalgalı bir seyir izlediğini göstermektedir.
Boşanma istatistiklerinin 2020–2025 dönemindeki seyrinde ise 2020 yılında 94 boşanma kaydedilmiştir. Ardından 2021 yılında 124 boşanma, 2022 yılında 133 boşanma ve 2023 yılında 139 boşanma gerçekleşmiştir. Son iki yılda ise 2024 yılında 121 boşanma ve 2025 yılında 126 boşanma kayıtlara geçmiştir. 2014 yılında 105 boşanma ve 2015 yılında 79 boşanma görülürken, 2021 sonrasında sayıların 121 boşanma ile 139 boşanma aralığında seyretmesi, tek kişilik veya ebeveynli yeni hane arayışlarının son yıllarda daha belirgin hale gelmiş olabileceğini düşündürebilir.
Aşağıdaki tabloda, Selçuk’ta 2014 yılından 2025 yılına kadar gerçekleşen yıllık evlilik ve boşanma sayıları eksiksiz olarak yer almaktadır.
| Yıl | Gerçekleşen Evlilik Sayısı | Gerçekleşen Boşanma Sayısı |
|---|---|---|
| 2014 | 261 evlilik | 105 boşanma |
| 2015 | 316 evlilik | 79 boşanma |
| 2016 | 290 evlilik | 95 boşanma |
| 2017 | 296 evlilik | 93 boşanma |
| 2018 | 302 evlilik | 122 boşanma |
| 2019 | 272 evlilik | 155 boşanma |
| 2020 | 260 evlilik | 94 boşanma |
| 2021 | 314 evlilik | 124 boşanma |
| 2022 | 279 evlilik | 133 boşanma |
| 2023 | 295 evlilik | 139 boşanma |
| 2024 | 311 evlilik | 121 boşanma |
| 2025 | 282 evlilik | 126 boşanma |
Tablodaki veriler yeni hane talebi açısından temkinli bir biçimde yorumlandığında önemli bir tablo ortaya çıkar. Selçuk’un nüfusu 2024’ten 2025’e 110 kişi azaldı ve 38.688 kişiden 38.578 kişiye geriledi; ancak aynı süreçte 2024 yılında 311 evlilik ve 121 boşanma, 2025 yılında ise 282 evlilik ve 126 boşanma gerçekleşti. Тоplam kişi sayısı binde -2,85 hızıyla hafifçe azalsa da, her yıl gerçekleşen yüzlerce evlilik ve boşanma olayı, ilçenin kendi içinden kaynaklanan taze bir konut talebinin canlı kalmasına zemin hazırlıyor olabilir.
Özellikle 2025 yılında bin kişiye 7,31 evlilik düşmesi ve 282 evlilik yanında 126 boşanma kaydedilmesi, konut tiplerine yönelik ihtiyacı çeşitlendirebilir. Yeni evlenen çiftler başlangıç aşamasında kiralık veya satılık aile konutlarına yönelirken, boşanma sonrasında ayrılan haneler daha kompakt ve bağımsız yaşam alanları arayabilir. Dolayısıyla 2014–2025 dönemindeki bu demografik hareketlilik, 38.578 kişilik toplam nüfus içinde hane sayısının ve konut sirkülasyonunun kişi sayısından daha dinamik bir seyir izleyebileceğine işaret etmektedir.
Selçuk nüfusu verileri ev almak, kiralamak ya da yatırım yapmak isteyenler için ne anlama geliyor?
Oturum amacıyla ev almayı düşünenler için demografik çerçeve
Oturum amacıyla Selçuk’ta ev almayı planlayan bir okur için ilçenin 2025 yılındaki 38.578 kişilik nüfusu ve İzmir’in 4.504.185 kişilik toplam nüfusu içindeki %0,86 payı, yaşam ölçeğine dair somut bir fikir verir. İzmir’in en kalabalık ilçeleri olan Buca (520.941 kişi), Karabağlar (467.572 kişi), Bornova (452.479 kişi), Karşıyaka (339.624 kişi) ve Konak (317.399 kişi) ile kıyaslandığında, 30 ilçe arasında 26. sırada yer alan Selçuk çok daha düşük bir nüfus yoğunluğu barındırır. Bu tablo, kalabalıktan uzak ve nüfusu 2024–2025 döneminde yalnızca 110 kişi değişmiş dengeli bir yerleşim arayanlar için olumlu bir gösterge olarak değerlendirilebilir.
Evini satmayı planlayan mülk sahipleri için pazar dinamikleri
Selçuk’ta mülkünü satmayı düşünenler açısından, 2024 yılında 38.688 kişi olan nüfusun 2025 yılında 38.578 kişi olması ve yıllık nüfus artış hızının binde -2,85 olarak gerçekleşmesi dikkatle okunmalıdır. İzmir genelinde 2025 yıllık nüfus artış hızı binde 2,43 iken Selçuk’un 30 ilçe arasında artış hızında 19. sırada yer alması, ilçede dışarıdan gelen hızlı bir nüfus akışının satışları kendiliğinden hızlandırmayabileceğini düşündürebilir. Buna karşılık 2024 yılında 311 evlilik, 2025 yılında 282 evlilik ve bin kişiye 7,31 evlilik gerçekleşmesi, yerel ölçekte yeni hane kuran alıcı kitlesinin varlığını koruduğuna işaret ediyor olabilir.
Kiralık konut arayanlar ve mülkünü kiraya verenler için talep sinyalleri
Kiralık konut piyasası, nüfusun toplam büyüklüğünden çok hane kurma ve hane bölünme hızına duyarlı olabilir. Selçuk’ta 2021 yılında 314 evlilik ve 124 boşanma, 2022 yılında 279 evlilik ve 133 boşanma, 2023 yılında 295 evlilik ve 139 boşanma, 2024 yılında 311 evlilik ve 121 boşanma, 2025 yılında ise 282 evlilik ve 126 boşanma gerçekleşmiştir. Toplam nüfus 38.578 kişi seviyesinde dursa bile, her yıl yaşanan bu evlilik ve boşanma olayları kiralık konut sirkülasyonunu besleyebilir. Mülk sahipleri için bu durum, farklı hane büyüklüklerine uygun kiralık konutlara düzenli bir yerel ilgi olabileceği anlamına gelebilir.
Gayrimenkul yatırımı düşünenler için ölçek ve süreklilik analizi
Yatırım perspektifinden bakıldığında, Selçuk nüfusu verileri hacim ile istikrar arasındaki dengeyi ortaya koyar. İzmir’in 30 ilçesi içinde nüfus büyüklüğünde 26. sırada, nüfus artış hızında ise binde -2,85 ile 19. sırada yer alan ilçe, Buca (520.941 kişi) veya Bornova (452.479 kişi) gibi büyük ölçekli pazarlardan farklı bir dinamik taşır. Yatırımcılar için karar süreçlerinde öne çıkan veri temelli çıkarımlar şunlardır:
- Nüfusun 2024 yılında 38.688 kişi, 2025 yılında 38.578 kişi olması, ilçede ani nüfus kaybı yaşanmayan yatay bir demografik taban bulunduğuna işaret ediyor olabilir.
- İzmir nüfusu (4.504.185 kişi) içindeki %0,86 pay ve 26. sırada yer alan konum, yatırım yapılacak konutun likidite hızının büyük metropol ilçelerine göre daha sakin olabileceğini düşündürebilir.
- 2014–2025 yılları arasında evlilik sayılarının 260 evlilik (2020) ile 316 evlilik (2015) bandında seyretmesi ve 2025 yılında bin kişiye 7,31 evlilik düşmesi, iç talebin sürekliliğini destekleyebilir.
- Boşanma sayılarının 2022 yılında 133 boşanma, 2023 yılında 139 boşanma, 2024 yılında 121 boşanma ve 2025 yılında 126 boşanma olarak gerçekleşmesi, daha küçük ölçekli konut tiplerine yönelik ihtiyacı canlı tutuyor olabilir.
Selçuk nüfusu hakkında sık sorulan sorular
Selçuk’un 2025 yılı nüfusu kaç kişidir ve bir önceki yıla göre nasıl değişmiştir?
TÜİK verilerine göre Selçuk’un 2025 yılı nüfusu 38.578 kişidir. İlçenin 2024 yılı nüfusu 38.688 kişiydi. Böylece Selçuk’un nüfusu 2024’ten 2025’e 110 kişi azaldı. Bu değişimle birlikte Selçuk’un 2025 yıllık nüfus artış hızı binde -2,85 olarak gerçekleşmiştir.
Selçuk, İzmir’in ilçeleri arasında nüfus büyüklüğü ve artış hızında kaçıncı sıradadır?
Selçuk, 2025 yılı verilerine göre 38.578 kişilik nüfusuyla İzmir’in 30 ilçesi arasında nüfus büyüklüğünde 26. sırada yer almaktadır ve İzmir’in 4.504.185 kişilik toplam nüfusu içindeki payı %0,86 düzeyindedir. Yıllık nüfus artış hızında ise binde -2,85 oranı ile İzmir’in 30 ilçesi arasında 19. sırada bulunmaktadır; aynı yılda İzmir genelinde yıllık nüfus artış hızı binde 2,43 olmuştur.
İzmir’in en kalabalık ilçeleri hangileridir ve nüfusları kaçtır?
2025 yılı verilerine göre İzmir’in en kalabalık 1. ilçesi Buca: 520.941 kişi, en kalabalık 2. ilçesi Karabağlar: 467.572 kişi, en kalabalık 3. ilçesi Bornova: 452.479 kişi, en kalabalık 4. ilçesi Karşıyaka: 339.624 kişi ve en kalabalık 5. ilçesi Konak: 317.399 kişi nüfusa sahiptir. Selçuk ise 38.578 kişi ile 30 ilçe arasında 26. sırada yer almaktadır.
Selçuk’ta 2025 yılında kaç evlilik ve boşanma gerçekleşmiştir?
Selçuk’ta 2025 yılında 282 evlilik ve 126 boşanma gerçekleşmiştir. Aynı yıl ilçede bin kişiye 7,31 evlilik düşmüştür. Bir önceki yıl olan 2024 yılında ise ilçede 311 evlilik ve 121 boşanma kaydedilmiştir.
Selçuk’ta 2014–2025 döneminde evlilik ve boşanma sayıları hangi aralıklarda seyretmiştir?
2014–2025 döneminde evlilik sayıları 2014 yılında 261 evlilik, 2015 yılında 316 evlilik, 2016 yılında 290 evlilik, 2017 yılında 296 evlilik, 2018 yılında 302 evlilik, 2019 yılında 272 evlilik, 2020 yılında 260 evlilik, 2021 yılında 314 evlilik, 2022 yılında 279 evlilik, 2023 yılında 295 evlilik, 2024 yılında 311 evlilik ve 2025 yılında 282 evlilik olarak gerçekleşmiştir. Boşanma sayıları ise 2014 yılında 105 boşanma, 2015 yılında 79 boşanma, 2016 yılında 95 boşanma, 2017 yılında 93 boşanma, 2018 yılında 122 boşanma, 2019 yılında 155 boşanma, 2020 yılında 94 boşanma, 2021 yılında 124 boşanma, 2022 yılında 133 boşanma, 2023 yılında 139 boşanma, 2024 yılında 121 boşanma ve 2025 yılında 126 boşanma olmuştur.
Veri kaynağı ve yöntem
Bu rehberde yer alan tüm sayısal olgular, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan resmi istatistiklerden alınmıştır. Nüfus büyüklüğü, nüfus değişimi, il içindeki pay, ilçe sıralamaları ve yıllık nüfus artış hızı verileri Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS) sonuçlarına; evlilik, boşanma ve kaba evlenme hızı göstergeleri ise Evlenme ve Boşanma İstatistikleri bültenlerine dayanmaktadır. Veriler herhangi bir tahmine yer bırakmaksızın doğrudan resmi veri akışlarından derlenmiş ve gayrimenkul okuru için yorumlanmıştır.
Çalışmada kullanılan TÜİK veri akışı kodları ve kapsadıkları dönemler aşağıda listelenmiştir:
- TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS) il ve ilçe nüfus büyüklükleri, değişim, sıralama ve pay verileri: DF_ADNKS_T22 veri akışı, 2024, 2025 ve 2024–2025 dönemleri.
- TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS) yıllık nüfus artış hızı ve artış hızı sıralaması verileri: DF_ADNKS_T38 veri akışı, 2025 dönemi.
- TÜİK Evlenme İstatistikleri il ve ilçe bazında yıllık evlilik sayıları: DF_EVLENME_IL_ILCE veri akışı, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 ve 2025 dönemleri.
- TÜİK Boşanma İstatistikleri il ve ilçe bazında yıllık boşanma sayıları: DF_BOSANMA_IL_ILCE veri akışı, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 ve 2025 dönemleri.
- Bin kişiye düşen evlilik sayısı hesaplaması: DF_EVLENME_IL_ILCE / DF_ADNKS_T22 veri akışları, 2025 dönemi.
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), TÜİK, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi; Evlenme ve Boşanma İstatistikleri. Rakamlar TÜİK veri tabanından derlenmiştir.
