Ödemiş Nüfusu 2025: TÜİK Verileriyle İlçe Profili

Ödemiş nüfusu 2025: TÜİK verisi ve İzmir haritasında konumu

Gayrimenkul kararlarında bir bölgenin demografik yapısı, konut talebinin yönünü ve sürekliliğini anlamak açısından temel başvuru kaynakları arasında yer alır. İzmir genelinde ev almayı, mevcut mülkünü satmayı, konut kiralamayı ya da uzun vadeli yatırım yapmayı planlayan okurlar için Ödemiş nüfusu ve bu nüfusun zaman içindeki hareketliliği önemli ipuçları barındırır. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan resmi kayıtlar, ilçedeki toplam kişi sayısını, yıllık değişim miktarını, nüfus artış hızını ve hane kurma dinamiklerini doğrulanmış olgularla ortaya koyar. Bu rehber, resmi istatistikler ışığında ilçenin demografik görünümünü konut piyasası perspektifiyle ele almaktadır.

Bir ilçede konut piyasasının mevcut durumunu değerlendirirken yalnızca toplam kişi sayısına odaklanmak yeterli olmayabilir. Toplam nüfusun bir önceki yıla göre nasıl değiştiği, bu değişimin İzmir genelindeki eğilimle nasıl karşılaştırıldığı ve ilçenin il bütünü içindeki ağırlığı birlikte okunmalıdır. Bunun yanı sıra evlenme ve boşanma istatistikleri gibi hane halkı yapısını doğrudan etkileyen göstergeler de konut ihtiyacının niteliği hakkında tamamlayıcı fikirler verebilir. Doğrulanmış verilerin sunduğu bu çerçeve, alıcıların, satıcıların, kiracıların ve yatırımcıların beklentilerini somut olgular zemininde şekillendirmesine yardımcı olabilir.

TÜİK VERİSİ · 2025

Ödemiş: temel göstergeler

Adrese dayalı nüfus kayıt sistemi sonuçları

132.548
Ödemiş'in 2025 nüfusu
−394
2024'ten 2025'e nüfus değişimi
11.
İzmir'in 30 ilçesi arasında nüfus sırası
−‰2,97
Yıllık nüfus artış hızı, binde (İzmir geneli ‰2,43)
Kaynak: TÜİK, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi; Evlenme ve Boşanma İstatistikleriStartkey Zirve Gayrimenkul

İçindekiler

Ödemiş nüfusu 2025 yılında kaç kişi oldu ve son yılda nasıl değişti

Resmi verilere göre Ödemiş’in 2025 yılı nüfusu 132.548 kişi olarak kaydedilmiştir. Bir önceki dönem olan 2024 yılında ise Ödemiş’in nüfusu 132.942 kişiydi. Bu iki veri yan yana konulduğunda, ilçenin toplam nüfus büyüklüğünü koruma eğiliminde olduğu ancak yıllık bazda sınırlı bir gerileme yaşadığı görülür. Nitekim Ödemiş’in nüfusu 2024’ten 2025’e 394 kişi azaldı. Gayrimenkul piyasasını takip edenler açısından 132.942 kişilik bir nüfus tabanında gerçekleşen 394 kişilik azalma, ilçede ani bir nüfus kaybından ziyade yataya yakın, hafif aşağı yönlü bir seyir izlendiğine işaret ediyor olabilir.

Konut talebi analizlerinde mevcut nüfus kütlesinin büyüklüğü ile yıllık değişim miktarı farklı anlamlar taşır. Ödemiş nüfusu için açıklanan 132.548 kişilik güncel büyüklük, ilçede halihazırda yerleşik ve geniş bir yaşam döngüsünün bulunduğunu gösterir. Yerleşik nüfusun bu ölçekte olması, ilçenin kendi iç dinamikleriyle ürettiği barınma, taşınma ve konut yenileme ihtiyacının belirli bir tabana oturduğu anlamına gelebilir. Buna karşılık 2024’ten 2025’e görülen 394 kişilik azalma, dışarıdan gelen ek nüfus baskısının bu dönemde oluşmadığını düşündürebilir.

Ev almayı veya satmayı düşünen bir okur açısından bu tablo iki yönlü değerlendirilebilir. İlk olarak 132.548 kişilik nüfus, ilçede konut piyasasının işlem görmesini sağlayan ana kullanıcı kitlesini temsil eder. İkinci olarak 2024 yılındaki 132.942 kişi seviyesinden 2025 yılında 132.548 kişi seviyesine geçiş ve 394 kişilik azalma, toplam nüfus kaynaklı yeni konut talebinin hızlanmadığına işaret ediyor olabilir. Bu durum, piyasadaki hareketliliğin nüfus patlamasından çok, mevcut nüfusun hane içi değişimlerinden beslendiği şeklinde yorumlanabilir.

Gösterge Dönem Değer Veri Akışı
Ödemiş nüfusu 2024 132.942 kişi DF_ADNKS_T22
Ödemiş nüfusu 2025 132.548 kişi DF_ADNKS_T22
Ödemiş yıllık nüfus değişimi 2024–2025 394 kişi azaldı DF_ADNKS_T22
Ödemiş yıllık nüfus artış hızı 2025 binde -2,97 DF_ADNKS_T38
İzmir genelinde yıllık nüfus artış hızı 2025 binde 2,43 DF_ADNKS_T38
İzmir toplam nüfusu 2025 4.504.185 kişi DF_ADNKS_T22
Ödemiş’in İzmir nüfusu içindeki payı 2025 %2,94 DF_ADNKS_T22
Nüfus büyüklüğünde İzmir ilçeleri arasındaki sırası (30 ilçe içinde) 2025 11. sıra DF_ADNKS_T22
Nüfus artış hızında İzmir ilçeleri arasındaki sırası (30 ilçe içinde) 2025 20. sıra DF_ADNKS_T38

Ödemiş nüfusu artış hızı İzmir ortalamasına göre nerede duruyor

Nüfus değişimini yalnızca kişi sayısı üzerinden değil, oransal hız üzerinden okumak ilçeler arası karşılaştırmalarda daha net bir bakış açısı sunar. Resmi istatistiklere göre Ödemiş’in 2025 yıllık nüfus artış hızı binde -2,97 olarak gerçekleşmiştir. Aynı dönemde İzmir genelinde 2025 yıllık nüfus artış hızı binde 2,43 düzeyindedir. Bu iki gösterge yan yana incelendiğinde, İzmir il genelinde nüfus artış hızı pozitif bölgede kalırken Ödemiş’te yıllık artış hızının negatif değer aldığı görülür.

İzmir genelindeki binde 2,43 artış hızı ile Ödemiş’teki binde -2,97 değişim hızı arasındaki bu yön farklılığı, il içindeki demografik büyümenin tüm ilçelere eşit dağılmadığını ortaya koyar. Nitekim nüfus artış hızında Ödemiş, İzmir’in 30 ilçesi arasında 20. sırada yer almaktadır. Bir ilçenin 30 ilçe arasında 20. sırada bulunması, İzmir’deki bazı ilçelerin daha hızlı büyüdüğünü, Ödemiş’in ise nüfus artış hızı bakımından listenin alt-orta bölümünde konumlandığını gösterir. Bu veri, ilçedeki gayrimenkul dinamiklerinin hızlı nüfus çeken bölgelerden farklı çalışabileceği anlamına gelebilir.

Hızlı nüfus artışı yaşayan bölgelerde genellikle dışarıdan gelen yeni sakinlerin oluşturduğu acil barınma talebi öne çıkabilir. Buna karşılık yıllık nüfus artış hızının binde -2,97 olduğu ve artış hızı sıralamasında 30 ilçe arasında 20. sırada yer alan bir ilçede, konut talebinin daha öngörülebilir ve yerel ihtiyaçlara dayalı bir seyir izlemesi beklenebilir. Yatırımcılar ve alıcılar açısından bu durum, spekülatif nüfus baskısından uzak, daha dengeli bir talep ortamının varlığına işaret ediyor olabilir.

Ödemiş’in il bütünü içindeki ağırlığını anlamak için İzmir’in toplam nüfusuna ve ilçenin bu toplamdan aldığı paya da bakmak gerekir. İzmir’in 2025 yılı nüfusu 4.504.185 kişi olarak açıklanmıştır. Ödemiş’in 132.548 kişilik nüfusuyla İzmir nüfusu içindeki payı %2,94 seviyesindedir. Toplam 30 ilçeden oluşan ve 4.504.185 kişinin yaşadığı bir ilde, tek bir ilçenin %2,94 paya sahip olması, Ödemiş’in il genelinde kayda değer bir demografik kütleyi barındırdığını düşündürebilir.

TÜİK VERİSİ · 2025

Ödemiş İzmir haritasında

Ödemiş kırmızı ile vurgulanmıştır; harita ilçenin İzmir içindeki konumunu gösterir

Kaynak: TÜİK, ADNKS 2025 · Harita: © OpenStreetMap katkıcıları (ODbL), geoBoundariesStartkey Zirve Gayrimenkul

İzmir ilçeleri arasında Ödemiş nüfusu ve büyüklük sıralamasındaki yeri

Bir ilçenin nüfus artış hızı ile toplam nüfus büyüklüğü sıralamasındaki yeri her zaman aynı paralel doğrultuda olmayabilir. Nüfus artış hızında İzmir’in 30 ilçesi arasında 20. sırada bulunan Ödemiş, nüfus büyüklüğünde İzmir’in 30 ilçesi arasında 11. sırada yer almaktadır. Bu sıralama, Ödemiş’in 132.548 kişilik nüfusuyla İzmir’in en kalabalık ilçeleri listesinde üst-orta grupta konumlandığını gösterir. Başka bir ifadeyle ilçe, yıllık büyüme hızında geride kalsa da yerleşik nüfus hacmi bakımından İzmir’in önde gelen yerleşimlerinden biri olma özelliğini korumaktadır.

TÜİK VERİSİ · 2025

Nüfus sıralamasında Ödemiş ve yakınındaki ilçeler

2025 nüfusu, kişi

Menemen
220.510
Çiğli
216.430
Gaziemir
137.220
Ödemiş
132.548
Kemalpaşa
122.840
Menderes
112.853
Aliağa
110.892
Kaynak: TÜİK, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi; Evlenme ve Boşanma İstatistikleriStartkey Zirve Gayrimenkul

Ödemiş’in 11. sıradaki yerini daha iyi anlamlandırmak için İzmir’in en kalabalık ilçelerinin nüfus verilerine bakmak yararlı olur. Resmi kayıtlara göre 2025 yılında İzmir’in en kalabalık 1. ilçesi Buca: 520.941 kişi nüfusa sahiptir. İzmir’in en kalabalık 2. ilçesi Karabağlar: 467.572 kişi ile onu takip eder. İzmir’in en kalabalık 3. ilçesi Bornova: 452.479 kişi olarak kaydedilmiştir. İzmir’in en kalabalık 4. ilçesi Karşıyaka: 339.624 kişi ve İzmir’in en kalabalık 5. ilçesi Konak: 317.399 kişi nüfus büyüklüğündedir.

Bu veriler Ödemiş’in 132.548 kişilik nüfusu ile yan yana getirildiğinde, İzmir’deki nüfus dağılımının kademeli yapısı net biçimde görülür. Buca’nın 520.941 kişi, Karabağlar’ın 467.572 kişi ve Bornova’nın 452.479 kişi olduğu en üst ölçekli grubun ardından, Karşıyaka 339.624 kişi ve Konak 317.399 kişi ile gelir. Ödemiş ise 132.548 kişi ve %2,94 il payı ile 30 ilçe arasında 11. sırada yer alarak kendi ölçeğinde önemli bir nüfus merkezi oluşturur.

Gayrimenkul perspektifinden bakıldığında, 520.941 kişilik Buca veya 467.572 kişilik Karabağlar gibi en kalabalık ilçelerle 132.548 kişilik Ödemiş’in konut piyasası hacmi doğal olarak farklılaşabilir. Ancak 30 ilçe arasında 11. sırada bulunmak, Ödemiş’in küçük ölçekli yerleşimlere kıyasla çok daha geniş bir ikinci el konut ve kiralık mülk dolaşımına sahip olabileceği anlamına gelebilir. Alıcı ve satıcı sayısının 132.548 kişilik bir havuzdan beslenmesi, piyasada belirli bir derinliğin varlığına işaret ediyor olabilir.

İl / İlçe Adı 2025 Nüfus Büyüklüğü Sırası 2025 Yılı Nüfusu Veri Akışı
İzmir Geneli İl Toplamı (30 ilçe) 4.504.185 kişi DF_ADNKS_T22
Buca 1. ilçe 520.941 kişi DF_ADNKS_T22
Karabağlar 2. ilçe 467.572 kişi DF_ADNKS_T22
Bornova 3. ilçe 452.479 kişi DF_ADNKS_T22
Karşıyaka 4. ilçe 339.624 kişi DF_ADNKS_T22
Konak 5. ilçe 317.399 kişi DF_ADNKS_T22
Ödemiş 11. ilçe 132.548 kişi DF_ADNKS_T22

Ödemiş’te evlilik ve boşanma sayılarının 2014–2025 dönemindeki seyri

Konut talebini belirleyen en temel demografik unsurlardan biri toplam nüfus ise, diğeri bu nüfusun kaç ayrı hane halkına bölündüğüdür. Toplam nüfusun 2024 yılında 132.942 kişi iken 2025 yılında 132.548 kişiye gerilediği ve 394 kişi azaldığı bir ortamda, yeni konut talebinin durup durmadığını anlamak için evlilik ve boşanma istatistiklerine bakmak gerekir. Çünkü gerçekleşen her yeni evlilik potansiyel olarak yeni bir hane kuruluşuna, gerçekleşen her boşanma ise mevcut bir hanenin ayrışarak ek konut arayışına girmesine işaret ediyor olabilir.

Ödemiş’te 2014–2025 yılları arasında evlilik sayıları nasıl değişti

Resmi verilere göre Ödemiş’te 2014 yılında 868 evlilik gerçekleşti. Takip eden 2015 yılında 878 evlilik gerçekleşti ve 2016 yılında 877 evlilik gerçekleşti. Bu dönemde yıllık evlilik sayılarının birbirine oldukça yakın seyrettiği görülür. Ardından 2017 yılında 861 evlilik gerçekleşti, 2018 yılında 853 evlilik gerçekleşti ve 2019 yılında 855 evlilik gerçekleşti. Bu yıllar boyunca ilçedeki yıllık evlilik sayısının düzenli bir bant içinde kalarak her yıl yeni hanelerin kurulmasına zemin hazırladığı düşünülebilir.

İzleyen dönemde, Ödemiş’te 2020 yılında 720 evlilik gerçekleşti ve bu sayı veri setindeki en düşük yıllık evlilik düzeyi olarak kayıtlara geçti. Ancak hemen sonraki 2021 yılında 878 evlilik gerçekleşti ve 2022 yılında 881 evlilik gerçekleşti. Böylece 2021 ve 2022 yıllarında evlilik sayılarının yeniden önceki yıllardaki seviyelerine, hatta 2022 yılındaki 881 evlilik ile dönem içindeki en yüksek sayıya ulaştığı görülür. Bu toparlanma, ertelenmiş olabilecek hane kurma kararlarının yeniden devreye girdiği şeklinde okunabilir.

Daha yakın yıllara gelindiğinde, Ödemiş’te 2023 yılında 837 evlilik gerçekleşti ve 2024 yılında 802 evlilik gerçekleşti. Son veri yılı olan 2025 yılında ise 833 evlilik gerçekleşti. Ayrıca nüfusla orantılı bir gösterge olarak Ödemiş’te 2025 yılında bin kişiye 6,28 evlilik düştü. 2024 yılındaki 802 evlilikten 2025 yılında 833 evliliğe geçiş ve bin kişiye 6,28 evlilik düşmesi, ilçede nüfus 394 kişi azalmış olsa bile yeni aile kurulumunun ve buna bağlı potansiyel konut ihtiyacının sürdüğüne işaret ediyor olabilir.

TÜİK VERİSİ · 2025

Ödemiş'te yıllara göre evlilik sayısı

Yeni hane kuruluşunun göstergelerinden biri

2014
868
2015
878
2016
877
2017
861
2018
853
2019
855
2020
720
2021
878
2022
881
2023
837
2024
802
2025
833
Kaynak: TÜİK, Evlenme İstatistikleriStartkey Zirve Gayrimenkul

Ödemiş’te 2014–2025 yılları arasında boşanma sayıları nasıl değişti

Demografik verilerin bir diğer boyutu olan boşanma istatistikleri, hane yapısındaki değişimleri izlemek açısından dikkat çekici bir eğilim sunar. Ödemiş’te 2014 yılında 190 boşanma gerçekleşti. Hemen ardından 2015 yılında 246 boşanma gerçekleşti, 2016 yılında 232 boşanma gerçekleşti ve 2017 yılında 226 boşanma gerçekleşti. Devam eden süreçte 2018 yılında 246 boşanma gerçekleşti ve 2019 yılında 264 boşanma gerçekleşti. Bu veriler, 2014 yılındaki 190 seviyesinden 2019 yılındaki 264 seviyesine doğru kademeli bir artış eğilimi yaşandığını gösterir.

Takip eden 2020 yılında 215 boşanma gerçekleşti ve bir önceki yıla göre daha düşük bir sayı kaydedildi. Ancak 2021 yılında 256 boşanma gerçekleşti, 2022 yılında 276 boşanma gerçekleşti ve 2023 yılında 299 boşanma gerçekleşti. Özellikle 2024 yılında 360 boşanma gerçekleşti ve ardından 2025 yılında 350 boşanma gerçekleşti. Verilerin bütününe bakıldığında, 2014 yılında 190 olan yıllık boşanma sayısının 2024 yılında 360 ve 2025 yılında 350 düzeyinde gerçekleştiği görülür.

Yıl Evlilik Sayısı (DF_EVLENME_IL_ILCE) Boşanma Sayısı (DF_BOSANMA_IL_ILCE) Bin Kişiye Düşen Evlilik (DF_EVLENME_IL_ILCE / DF_ADNKS_T22)
2014 868 190 Veri kartında yer almıyor
2015 878 246 Veri kartında yer almıyor
2016 877 232 Veri kartında yer almıyor
2017 861 226 Veri kartında yer almıyor
2018 853 246 Veri kartında yer almıyor
2019 855 264 Veri kartında yer almıyor
2020 720 215 Veri kartında yer almıyor
2021 878 256 Veri kartında yer almıyor
2022 881 276 Veri kartında yer almıyor
2023 837 299 Veri kartında yer almıyor
2024 802 360 Veri kartında yer almıyor
2025 833 350 6,28

Evlilik ve boşanma verilerinin yeni hane talebi açısından temkinli yorumu

Konut piyasası analizlerinde evlilik ve boşanma istatistiklerini birlikte değerlendirmek, toplam nüfus verisinin göstermediği mikro hareketliliği anlamaya yardımcı olabilir. Ödemiş’te 2025 yılında 833 evlilik ve 350 boşanma gerçekleşmiş olması, ilçenin sosyal ve demografik döngüsünün aktif olduğunu gösterir. Her evliliğin doğrudan yeni bir konut satın alma veya kiralama işlemine dönüşeceği kesin olarak söylenemese de, 833 çiftin evlenmesi ilçede yeni yaşam alanlarına yönelik doğal bir talep tabanı oluşturuyor olabilir.

Diğer yandan boşanma sayılarının 2014 yılında 190 iken 2024 yılında 360 ve 2025 yılında 350 olarak kaydedilmesi, hane halkı yapısında dikkat çekici bir değişime işaret ediyor olabilir. Boşanma süreçleri, aynı çatı altında yaşayan bireylerin ayrı konutlara çıkması sonucunu doğurabildiği için özellikle kiralık konut veya daha kompakt daire arayışlarını etkileyebilir. Dolayısıyla Ödemiş nüfusu 2024’ten 2025’e 394 kişi azalmış olsa bile, 833 evlilik ve 350 boşanmanın yarattığı hane içi hareketlilik konut talebini canlı tutan bir unsur olarak değerlendirilebilir.

Ödemiş nüfusu ve demografik göstergeler konut kararları için ne anlama gelebilir

Resmi istatistiklerin sunduğu tüm bu sayılar, gayrimenkul piyasasında işlem yapmayı düşünen farklı profiller için çeşitli ipuçları taşır. Ödemiş’in 2025 yılı nüfusunun 132.548 kişi olması, İzmir’in 30 ilçesi arasında büyüklükte 11. sırada, artış hızında ise binde -2,97 ile 20. sırada yer alması, karar alıcıların stratejilerini belirlerken dikkate alabileceği temel parametrelerdir. Aşağıda bu verilerin ev almak, satmak, kiralamak veya yatırım yapmak isteyenler açısından olası anlamları ele alınmaktadır.

Ödemiş’te oturum amacıyla ev almayı düşünenler için verilerin anlamı

Kendisi veya ailesi için oturum amaçlı konut arayan bir alıcı açısından, ilçenin 132.548 kişilik nüfusu ve İzmir genelindeki %2,94 payı, yerleşik ve oturmuş bir ilçe düzenine işaret ediyor olabilir. İzmir’in 30 ilçesi arasında nüfus büyüklüğü bakımından 11. sırada yer alan bir yerleşim, sosyal yaşamın ve kentsel sürekliliğin belirli bir olgunluğa ulaştığını düşündürebilir. Aynı zamanda Buca’daki 520.941 kişi, Karabağlar’daki 467.572 kişi veya Bornova’daki 452.479 kişi gibi çok yüksek nüfus yoğunluklarına kıyasla daha sakin bir demografik ölçek sunabilir.

Bununla birlikte, Ödemiş’in nüfusunun 2024 yılındaki 132.942 kişiden 2025 yılında 132.548 kişiye inerek 394 kişi azalması ve yıllık artış hızının binde -2,97 olması, oturum amaçlı alıcılar için karar sürecinde aceleci davranmayı gerektiren aşırı bir dış göç baskısı bulunmadığı anlamına gelebilir. Ancak ilçede 2025 yılında 833 evlilik gerçekleştiği ve bin kişiye 6,28 evlilik düştüğü göz önüne alındığında, yeni kurulan ailelerin nitelikli konutlara yönelik talebinin devam ettiği ve alıcıların kendi ihtiyaçlarına uygun alternatifleri bu iç talep dengesi içinde değerlendirebileceği söylenebilir.

Ödemiş’te konut satmayı planlayan mülk sahipleri için verilerin anlamı

Mülkünü satmayı düşünen bir ev sahibi açısından hedef alıcı kitlesinin kimlerden oluştuğunu bilmek önem taşır. İzmir genelinde yıllık nüfus artış hızı binde 2,43 iken Ödemiş’te bu hızın binde -2,97 olarak gerçekleşmesi, ilçedeki potansiyel alıcıların dışarıdan yeni taşınanlardan ziyade ilçenin kendi içindeki 132.548 kişilik yerleşik nüfustan çıkabileceğine işaret ediyor olabilir. Bu durum, satış stratejisinde yerel ihtiyaçların ve ilçe içindeki standart beklentilerin belirleyici olabileceği anlamına gelebilir.

Ayrıca 2025 yılında kaydedilen 833 evlilik ve 350 boşanma verisi, mülkünü satmak isteyenler için alıcı profilinin çeşitliliğine dair fikir verebilir. Bir yanda yeni evlenen çiftlerin oluşturduğu aile konutu ihtiyacı, diğer yanda boşanma sonrası değişen hane yapılarının getirdiği farklı büyüklükteki konut arayışları söz konusu olabilir. Yıllar içinde evliliklerin 2023’te 837, 2024’te 802 ve 2025’te 833 düzeyinde seyretmesi, boşanmaların ise 2023’te 299, 2024’te 360 ve 2025’te 350 olması, konut tiplerine göre talep segmentasyonunun dikkate alınması gerektiğini düşündürebilir.

Ödemiş’te ev kiralamak isteyenler ve kira geliri hedefleyenler için verilerin anlamı

Kiralık konut piyasası, nüfus hareketliliğine ve hane kurma hızına genellikle satın alma piyasasından daha hızlı tepki verebilir. Ödemiş’te 2025 yılında bin kişiye 6,28 evlilik düşmesi ve yıl içinde 833 evliliğin gerçekleşmesi, yeni evlenen çiftlerin ilk aşamada kiralık konutlara yönelme olasılığı nedeniyle kiralık piyasasında düzenli bir sirkülasyon yaratıyor olabilir. Geçmiş yıllarda da 2021’de 878, 2022’de 881, 2023’te 837 ve 2024’te 802 evlilik gerçekleşmiş olması, bu talebin tek bir yıla özgü olmadığını gösterir.

Benzer biçimde, boşanma sayılarının 2014 yılında 190 seviyesindeyken 2022 yılında 276, 2023 yılında 299, 2024 yılında 360 ve 2025 yılında 350 seviyesine gelmesi, kiralık konut talebi açısından ayrı bir başlık açabilir. Ayrılan hanelerin barınma ihtiyacını karşılamak üzere kiralık mülklere yönelmesi, toplam nüfus 2024’ten 2025’e 394 kişi azalsa bile kiralık daire arayışının canlı kalmasına katkıda bulunuyor olabilir. Kiracılar ve mülk sahipleri açısından bu tablo, iç kaynaklı kiralama döngüsünün sürdüğüne işaret ediyor olabilir.

Ödemiş’te uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için verilerin anlamı

Gayrimenkul yatırımcıları genellikle hızlı büyüyen bölgeler ile istikrarlı ve yerleşik pazarlar arasında tercih yapar. Ödemiş, 132.548 kişilik nüfusu, İzmir’in 4.504.185 kişilik toplam nüfusu içindeki %2,94 payı ve 30 ilçe arasındaki 11. sıra büyüklüğü ile oturmuş bir pazar profili çizer. Buna karşılık yıllık nüfus artış hızının binde -2,97 olması ve artış hızı sıralamasında 30 ilçe arasında 20. sırada yer alması, ilçenin demografik olarak hızlı genişleyen bir evrede olmadığını gösterir.

Bu iki olgu birlikte değerlendirildiğinde, Ödemiş’te yapılacak bir gayrimenkul yatırımının hızlı nüfus artışına dayalı agresif büyüme beklentilerinden çok, mevcut 132.548 kişilik nüfusun ve yıllık 833 evlilik ile 350 boşanma gibi hane dönüşümlerinin yarattığı istikrarlı kullanıma dayanabileceği anlaşılır. Karşıyaka’nın 339.624 kişi ile 4. sırada, Konak’ın 317.399 kişi ile 5. sırada yer aldığı İzmir bütününde, Ödemiş’in 11. sıradaki konumu uzun vadede kendi ölçeğini koruyan bir ilçe yapısına işaret ediyor olabilir.

  • Toplam nüfus ölçeği: 2025 yılındaki 132.548 kişilik nüfus ve 30 ilçe arasındaki 11. sıra, ilçede yerleşik ve geniş bir kullanıcı tabanı bulunduğunu gösterir.
  • Yıllık değişim yönü: 2024 yılındaki 132.942 kişiden 2025 yılında 132.548 kişiye geçiş ve 394 kişilik azalma, toplam nüfusun yataya yakın bir seyir izlediğine işaret ediyor olabilir.
  • İl ortalaması ile fark: İzmir genelinde yıllık nüfus artış hızı binde 2,43 iken Ödemiş’te binde -2,97 olması ve ilçenin artış hızında 20. sırada yer alması, dış kaynaklı nüfus baskısının sınırlı kaldığını düşündürebilir.
  • Hane kurma dinamikleri: 2025 yılında gerçekleşen 833 evlilik, bin kişiye düşen 6,28 evlilik ve gerçekleşen 350 boşanma, nüfus artış hızı negatif olsa da yeni hane oluşumunun devam ettiği anlamına gelebilir.

Ödemiş nüfusu hakkında sık sorulan sorular

Ödemiş’in 2025 yılı nüfusu kaç kişidir

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Ödemiş’in 2025 yılı nüfusu 132.548 kişidir. Bir önceki yıl olan 2024 yılında ise Ödemiş nüfusu 132.942 kişiydi.

Ödemiş nüfusu son yılda arttı mı yoksa azaldı mı

Ödemiş’in nüfusu 2024’ten 2025’e 394 kişi azaldı. 2024 yılında 132.942 kişi olan nüfus, 2025 yılında 132.548 kişi olarak kaydedildi ve yıllık nüfus artış hızı binde -2,97 oldu.

Ödemiş, İzmir’in en kalabalık kaçıncı ilçesidir

Ödemiş, 2025 yılı verilerine göre nüfus büyüklüğünde İzmir’in 30 ilçesi arasında 11. sırada yer almaktadır. İlçenin İzmir’in 4.504.185 kişilik toplam nüfusu içindeki payı %2,94 düzeyindedir.

Ödemiş’in nüfus artış hızı İzmir ortalamasına göre nasıldır

2025 yılında İzmir genelinde yıllık nüfus artış hızı binde 2,43 iken Ödemiş’in yıllık nüfus artış hızı binde -2,97 olarak gerçekleşmiştir. Nüfus artış hızında Ödemiş, İzmir’in 30 ilçesi arasında 20. sıradadır.

İzmir’in en kalabalık ilçeleri hangileridir ve Ödemiş bu tabloda nerede durur

2025 yılında İzmir’in en kalabalık 1. ilçesi Buca: 520.941 kişi, 2. ilçesi Karabağlar: 467.572 kişi, 3. ilçesi Bornova: 452.479 kişi, 4. ilçesi Karşıyaka: 339.624 kişi ve 5. ilçesi Konak: 317.399 kişidir. Ödemiş ise 132.548 kişilik nüfusuyla 30 ilçe arasında 11. sırada konumlanmaktadır.

Ödemiş’te 2025 yılında kaç evlilik ve kaç boşanma gerçekleşti

Resmi kayıtlara göre Ödemiş’te 2025 yılında 833 evlilik gerçekleşti ve aynı yılda bin kişiye 6,28 evlilik düştü. Yine 2025 yılında ilçede 350 boşanma gerçekleşti.

Ödemiş’te 2014–2025 döneminde en yüksek ve en düşük evlilik sayıları hangi yıllarda görüldü

Veri kartında yer alan 2014–2025 dönemine bakıldığında, Ödemiş’te en düşük evlilik sayısı 720 evlilik ile 2020 yılında, en yüksek evlilik sayısı ise 881 evlilik ile 2022 yılında gerçekleşti. Diğer yıllarda ise 2014’te 868, 2015’te 878, 2016’da 877, 2017’de 861, 2018’de 853, 2019’da 855, 2021’de 878, 2023’te 837, 2024’te 802 ve 2025’te 833 evlilik kaydedildi.

Veri kaynağı ve yöntem

Bu rehberde yer alan tüm demografik veriler, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan resmi istatistiklerden alınmıştır. Nüfus büyüklüğü, yıllık nüfus değişimi, il içindeki pay ve nüfus artış hızı verileri Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS) sonuçlarına dayanmaktadır. Evlilik, boşanma ve bin kişiye düşen evlilik verileri ise TÜİK Evlenme ve Boşanma İstatistikleri kapsamındaki resmi kayıtlardan derlenmiştir.

Metin ve tablolarda kullanılan her sayı, veri akışı kodları ve ilgili dönemleriyle birlikte aşağıda listelenen resmi veri setlerinden doğrulanmıştır. Değerlendirmelerde veri kartı dışına çıkılmamış, tüm karşılaştırmalar doğrudan resmi kayıtların yan yana incelenmesi yöntemiyle sunulmuştur.

  • Kaynak Kurum: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)
  • Kapsanan İstatistik Programları: Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi (ADNKS); Evlenme ve Boşanma İstatistikleri
  • Toplam Nüfus, İlçe Sıralaması ve İl Payı Veri Akışı: DF_ADNKS_T22 (Dönem: 2024, 2025 ve 2024–2025)
  • Yıllık Nüfus Artış Hızı ve Artış Hızı Sıralaması Veri Akışı: DF_ADNKS_T38 (Dönem: 2025)
  • Evlilik Sayıları Veri Akışı: DF_EVLENME_IL_ILCE (Dönem: 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025)
  • Boşanma Sayıları Veri Akışı: DF_BOSANMA_IL_ILCE (Dönem: 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024, 2025)
  • Bin Kişiye Düşen Evlilik Sayısı Veri Akışı: DF_EVLENME_IL_ILCE / DF_ADNKS_T22 (Dönem: 2025)

Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), TÜİK, Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi; Evlenme ve Boşanma İstatistikleri. Rakamlar TÜİK veri tabanından derlenmiştir.

İlgili sayfalar

Yorum Yap