İzmir İlçe Karşılaştırma: Nüfus, Konut Satışı ve Kredili Satış Payı

• startkeyzirve
• 0Yorumlar
• 61Görüntülenme

Ev alacağınız ya da yatırım düşündüğünüz iki ilçeyi aynı ölçülerle yan yana görmek için aşağıdan ilçeleri seçin. Tablo nüfusu, nüfus artış hızını, 2025 konut satışını ve satışın yapısını gösterir; grafik 2015-2025 arasındaki yıllık satış seyrini çizer.

Göstergeler nasıl okunur?

Bin kişi başına konut satışı, ilçenin büyüklüğünden bağımsız bir karşılaştırma sağlar: 2025 konut satışı ilçe nüfusuna bölünür. 2025'te bu oran en yüksek Karaburun (53,7), Dikili (53,5) ve Menemen (53,5) ilçelerindeydi. Oranın yüksek olması, ilçede yerleşik nüfusa göre çok konut el değiştirdiğini gösterir; yazlık ve ikinci konut ağırlıklı ilçelerde bu oran yüksek çıkabilir.

İlk el satış payı, satılan konutların ne kadarının yeni konut olduğunu gösterir. Yüksek pay, ilçede yeni konut üretiminin satışlara güçlü biçimde yansıdığına işaret edebilir. Kredili satış payı, ipotekli satışların toplamdaki payıdır ve konut kredisi kullanımının ilçedeki ağırlığını gösterir.

Toplam satışta 2025'in ilk üç ilçesi Menemen (11.807), Buca (11.226) ve Torbalı (8.640) oldu. İlçe sayfalarımızda her ilçenin 2015-2025 satış seyrini ayrıntılı olarak bulabilirsiniz.

Veri kaynağı ve sınırlar

Konut satışları TÜİK'in Aralık 2025 konut satış bülteni ekindeki ilçe tablosundan alındı; tablonun kaynağı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüdür. Tabloda yalnız yıl içinde en az bir ayında 20 ve üzeri konut satılan ilçeler yer alır; 2025'te İzmir'den 29 ilçe var, Beydağ hiçbir yılda yok, Bayındır ve Kınık 2023'te yok. Bu tablo TÜİK'in 2026'da güncellediği il serisinden önceki seridir; il toplamı aylık bültenlerdeki rakamla birebir aynı olmayabilir.

Nüfus rakamları TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi 2025 sonuçlarıdır. Artış hızı binde olarak verilir; negatif değer nüfusun azaldığını gösterir.