- startkeyzirve
- 0Yorumlar
- 49Görüntülenme
Karşıyaka konut satışları, İzmir genelinde gayrimenkul hareketliliğini takip eden alıcılar, mülk sahipleri ve uzun vadeli yatırımcılar için temel göstergeler arasında yer alır. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) kayıtlarına dayanarak yayımlanan 2015–2025 dönemi ilçe verileri, ilçedeki tapu devir hacminin yıllar içinde nasıl şekillendiğini ortaya koyar. 2025 yılında Karşıyaka’da toplam 8.258 konut satışı gerçekleşmiş, satış hacmi 2024 yılındaki 7.197 seviyesinden 1.061 adet ve %14,7 oranında artış göstermiştir. Bu rehberde, 2015–2025 dönemindeki toplam, ilk el, ikinci el, ipotekli ve ipoteksiz satış verileri tüm boyutlarıyla incelenmektedir.
Karşıyaka konut satışları 2025 yılında kaç oldu ve 2024 yılına göre nasıl değişti?
Resmî istatistiklere göre Karşıyaka’da 2025 yılında toplam 8.258 konut satıldı. Bir önceki dönem olan 2024 yılında ilçedeki toplam satış sayısı 7.197 adet olarak kaydedilmişti. İki yıl yan yana incelendiğinde, Karşıyaka’da konut satışının 2024’ten 2025’e 1.061 adet arttığı görülür. Oransal olarak değerlendirildiğinde ise Karşıyaka’da konut satışı 2025’te bir önceki yıla göre %14,7 arttı. Yıllık bazda kaydedilen bu %14,7 düzeyindeki büyüme, ilçedeki mülkiyet devir hızının 2024 yılına kıyasla daha yüksek bir tempoya ulaştığına işaret ediyor olabilir.
2024 ve 2025 yılları arasındaki değişim, satışların el değiştirme niteliği açısından da belirgin bir görünüm sunar. Karşıyaka’da 2024 yılında 1.220 ilk el konut satışı ve 5.977 ikinci el konut satışı gerçekleşmişti. 2025 yılına gelindiğinde ise ilk el konut satışı 1.660 adede, ikinci el konut satışı da 6.598 adede ulaştı. Hem ilk kez tapu devri yapılan konutlarda hem de mevcut konut stokundaki el değiştirmelerde görülen bu yukarı yönlü seyir, piyasadaki işlem artışının tek bir segmente sıkışmadığı anlamına gelebilir.
Satışların finansman ve tapu devir biçimi incelendiğinde de 2024 ile 2025 arasında paralel bir hareketlilik göze çarpar. Karşıyaka’da 2024 yılında 1.074 ipotekli konut satışı ve 6.123 diğer (ipoteksiz) konut satışı yapılmıştı. 2025 yılında ise ipotekli konut satışı 1.401 olurken, diğer (ipoteksiz) konut satışı 6.857 olarak kayıtlara geçti. Bu veriler, ilçedeki işlem hacmi genişlerken hem ipotek tesis edilen devirlerin hem de ipotek dışı işlemlerin birlikte yükseldiğine işaret ediyor olabilir.
- 2024 yılı toplam konut satışı: 7.197 adet (1.220 ilk el, 5.977 ikinci el, 1.074 ipotekli, 6.123 diğer/ipoteksiz).
- 2025 yılı toplam konut satışı: 8.258 adet (1.660 ilk el, 6.598 ikinci el, 1.401 ipotekli, 6.857 diğer/ipoteksiz).
- 2024–2025 yıllık net değişim: 1.061 adet artış ve bir önceki yıla göre %14,7 artış oranı.
- 2025 yılı satış dağılım oranları: %20,1 ilk el payı, %79,9 ikinci el payı ve %17,0 ipotekli satış payı.
2015–2025 döneminde Karşıyaka konut satışları nasıl seyretti ve en yüksek yıl hangisi?
Uzun dönemli veri serisi incelendiğinde, Karşıyaka 2015–2025 yıllarının hepsinde tabloda var olan istikrarlı ilçelerden biridir. Bu dönem boyunca Karşıyaka’da en çok konut satılan yıl 2015 oldu ve söz konusu yılda 10.936 konut el değiştirdi. Dolayısıyla Karşıyaka’da 2015–2025 arasındaki en yüksek yıllık satış 10.936 konut olarak kayıtlara geçti. Yıllar içindeki dalgalanmaları anlamlandırmak isteyen bir okur için 2015 yılındaki 10.936 adetlik hacim, ilçenin ulaştığı en üst işlem sınırını göstermesi bakımından önemli bir referans noktası oluşturabilir.
2015–2019 döneminde yıllık satış hacminin seyri
Serinin başlangıç yılı olan 2015’te Karşıyaka’da 10.936 konut satıldı; bu toplamın 4.228 adedini ilk el, 6.708 adedini ikinci el satışlar oluştururken, 3.845 ipotekli satışa karşılık 7.091 diğer (ipoteksiz) satış kaydedildi. 2016 yılında toplam satışlar 9.982 adede geriledi; aynı yıl 3.554 ilk el ve 6.428 ikinci el satış yapıldı, ipotekli satışlar 3.635 ve diğer (ipoteksiz) satışlar 6.347 oldu. 2015’teki 10.936 seviyesinden 2016’da 9.982 seviyesine geçiş, yüksek hacimli bir yılın ardından piyasanın dengelenme eğilimine girdiği şeklinde yorumlanabilir.
2017 yılında Karşıyaka’da toplam 9.510 konut satıldı; bunun 3.685 adedi ilk el, 5.825 adedi ikinci el, 3.236 adedi ipotekli ve 6.274 adedi diğer (ipoteksiz) satışlardan oluştu. 2018 yılında ise toplam konut satışı 7.888 düzeyinde gerçekleşti; 2018’de 2.951 ilk el, 4.937 ikinci el, 1.757 ipotekli ve 6.131 diğer (ipoteksiz) konut satışı kaydedildi. 2019 yılında ise toplam satışlar yeniden yukarı yönlü bir hareketle 8.604 adede çıktı; bu yılda 2.809 ilk el, 5.795 ikinci el, 2.426 ipotekli ve 6.178 diğer (ipoteksiz) satış yapıldı.
2020–2025 döneminde yıllık satışların yönü ve 2023 sonrası görünüm
2020 yılı, 2015’ten sonraki dönemde hacmin yeniden yükseldiği bir yıl oldu ve Karşıyaka’da 9.741 konut satıldı. 2020 yılındaki 9.741 satışın 2.806 adedi ilk el, 6.935 adedi ikinci el olarak gerçekleşirken; 4.076 ipotekli konut satışı ve 5.665 diğer (ipoteksiz) konut satışı kaydedildi. 2021 yılında toplam satış 8.669 adede döndü; 2.116 ilk el ve 6.553 ikinci el satışın yanı sıra 1.863 ipotekli ve 6.806 diğer (ipoteksiz) satış yapıldı. 2020 ve 2021 verileri yan yana konulduğunda, toplam hacmin yanı sıra ipotekli ve ipoteksiz işlem ağırlıklarının yıldan yıla değişebildiği görülür.
2022 yılında Karşıyaka’da 7.843 konut satıldı; bu yılda 1.699 ilk el, 6.144 ikinci el, 1.640 ipotekli ve 6.203 diğer (ipoteksiz) satış gerçekleşti. 2023 yılına gelindiğinde toplam konut satışı 5.360 adede indi; 2023’te 1.016 ilk el, 4.344 ikinci el, 859 ipotekli ve 4.501 diğer (ipoteksiz) konut satışı kaydedildi. 2023 yılındaki 5.360 adetlik toplam, 2015–2025 serisinin en düşük yıllık hacmi olurken, 2024 yılında satışların 7.197’ye ve 2025 yılında 8.258’e yükselmesi, ilçedeki konut piyasasının iki yıl üst üste toparlanma eğilimi sergilediğine işaret ediyor olabilir.
Tablodaki 2015–2025 serisi bütüncül olarak değerlendirildiğinde, ilk el ve ikinci el konut satışlarının yıllar içindeki seyrinin farklı hızlarda ilerlediği görülür. 2015 yılında 4.228 ilk el satışa karşılık 6.708 ikinci el satış yapılırken, 2025 yılında 1.660 ilk el satışa karşılık 6.598 ikinci el satış gerçekleşmiştir. Bu uzun dönemli görünüm, ilçedeki toplam işlem hacminde ikinci el konutların her dönem ana omurgayı oluşturduğunu, ilk el satışların ise 2023’teki 1.016 düzeyinden sonra yeniden artış yönüne girdiğini düşündürebilir.
İlk el ve ikinci el satışların payı Karşıyaka konut satışları için ne anlatıyor?
Konut istatistiklerinde ilk el satış, bir konutun üreticisi veya ilk maliki tarafından ilk kez tapuda devredilmesini ifade ederken; ikinci el satış, daha önce en az bir kez satılmış mevcut konutların yeniden el değiştirmesini kapsar. Karşıyaka’da 2025’te ilk el satışların toplam içindeki payı %20,1 olurken, ikinci el satışların toplam içindeki payı %79,9 olarak gerçekleşti. Sayısal ifadeyle 2025 yılındaki 8.258 satışın 1.660 adedi ilk el, 6.598 adedi ise ikinci el konutlardan oluştu. İkinci el payının %79,9 seviyesinde bulunması, ilçede yerleşik konut dokusunun işlem hacmini sürüklediğine işaret ediyor olabilir.
İlk el konut satışlarının 2015–2025 dönemindeki değişimi
İlk el konut satışlarının yıllık seyri incelendiğinde, 2015 yılında 4.228 adet olan ilk el satışların 2016’da 3.554, 2017’de ise 3.685 adet olarak gerçekleştiği görülür. 2018 yılında 2.951 adede, 2019 yılında 2.809 adede ve 2020 yılında 2.806 adede gelen ilk el satışlar, 2021 yılında 2.116 ve 2022 yılında 1.699 olarak kaydedildi. 2023 yılında 1.016 adet ile serinin en düşük seviyesini gören ilk el satışlar, 2024 yılında 1.220 adede ve 2025 yılında 1.660 adede yükseldi. 2023’ten 2025’e uzanan bu hareket, ilçede yeni tapu devirlerinin kademeli olarak canlandığı anlamına gelebilir.
İkinci el konut satışlarının piyasa derinliğindeki rolü
İkinci el konut satışları ise 2015–2025 döneminin tamamında Karşıyaka piyasasının en geniş hacimli kalemini oluşturdu. 2015 yılında 6.708, 2016 yılında 6.428 ve 2017 yılında 5.825 olan ikinci el satışlar, 2018 yılında 4.937 olarak gerçekleşti ve 2019 yılında 5.795 adede çıktı. 2020 yılında 6.935 adet ile serinin en yüksek ikinci el satış hacmine ulaşıldı; ardından 2021’de 6.553, 2022’de 6.144 ve 2023’te 4.344 satış kaydedildi. 2024’te 5.977’ye ve 2025’te 6.598’e ulaşan ikinci el satışların 2015 (6.708) ve 2021 (6.553) seviyelerine yaklaşması, mevcut stoktaki likiditenin korunduğunu gösteriyor olabilir.
İpotekli ve ipoteksiz konut satışlarının payı nasıl bir tablo çiziyor?
Tapu devir işlemlerinde ipotekli satış ile diğer (ipoteksiz) satış ayrımı, alıcıların mülkiyet ediniminde hangi yöntemi kullandığını izlemeye yardımcı olur. Karşıyaka’da 2025 yılında 1.401 ipotekli konut satışı yapılırken, 6.857 diğer (ipoteksiz) konut satışı gerçekleşti. Böylece Karşıyaka’da 2025’te ipotekli satışların toplam içindeki payı %17,0 oldu. Toplam 8.258 satış içinde ipotekli işlemlerin %17,0 pay alması ve 6.857 işlemin ipoteksiz olarak tamamlanması, 2025 yılında ilçedeki alımların büyük çoğunluğunun ipotek tesis edilmeden gerçekleştirildiğine işaret ediyor olabilir.
İpotekli konut satışlarının 2015–2025 dönemindeki yıllık seyri belirgin değişimler içerir. 2015 yılında 3.845, 2016 yılında 3.635 ve 2017 yılında 3.236 olan ipotekli satışlar, 2018 yılında 1.757 adede inmiş ve 2019 yılında 2.426 adede çıkmıştır. 2020 yılında 4.076 adet ile dönem içindeki en yüksek ipotekli satış sayısına ulaşılmış, sonrasında 2021’de 1.863, 2022’de 1.640 ve 2023’te 859 adet kaydedilmiştir. 2023 yılındaki 859 seviyesinin ardından ipotekli satışların 2024’te 1.074 ve 2025’te 1.401 adede yükselmesi, ipotekli işlemlerde yukarı yönlü bir kıpırdanma yaşandığı şeklinde değerlendirilebilir.
Diğer (ipoteksiz) konut satışları ise yıllar içinde daha dar bir bantta ancak yüksek hacimle seyretmiştir. 2015 yılında 7.091 olan diğer (ipoteksiz) satışlar, 2016’da 6.347, 2017’de 6.274, 2018’de 6.131, 2019’da 6.178 ve 2020’de 5.665 adet olarak gerçekleşmiştir. 2021 yılında 6.806 ve 2022 yılında 6.203 olan ipoteksiz satışlar, 2023 yılında 4.501 adede geriledikten sonra 2024 yılında 6.123 adede ve 2025 yılında 6.857 adede çıkmıştır. 2025’teki 6.857 adetlik ipoteksiz satışın 2021’deki 6.806 seviyesinin üzerine çıkması ve 2015’teki 7.091 seviyesine yaklaşması, öz kaynaklı veya ipotek dışı devir talebinin canlılığını koruduğu anlamına gelebilir.
2025 konut satışında Karşıyaka’nın İzmir ilçeleri arasındaki yeri, payı ve sıralama görünümü
Karşıyaka’daki konut hareketliliğini daha geniş bir çerçevede değerlendirmek için ilçenin tablodaki İzmir ilçeleri arasındaki konumuna bakmak gerekir. İdari yapı itibarıyla İzmir’in 30 ilçesi var; ancak TÜİK’in ilçe tablosuna yalnız yıl içinde en az bir ayında 20 ve üzeri konut satılan ilçeler alınıyor. Bu yöntem kuralı sebebiyle 2025 tablosunda İzmir’den 29 ilçe var ve Beydağ tabloda yer almıyor. Tablodaki 29 İzmir ilçesinde 2025’te toplam 96.932 konut satıldı. Karşıyaka, 2025 yılında kaydedilen 8.258 konut satışı ile tablodaki İzmir ilçeleri toplamı içinde %8,52 pay aldı ve 2025 konut satışında tablodaki 29 İzmir ilçesi arasında 4. sırada yer aldı.
Tablodaki 29 İzmir ilçesi arasında 4. sırada yer almak ve 96.932 adetlik toplamın %8,52 gibi önemli bir bölümünü tek başına karşılamak, Karşıyaka’nın il genelindeki işlem yoğunluğu en yüksek merkezlerden biri olduğunu gösteriyor olabilir. Sıralamada Karşıyaka ve yakınındaki ilçeler değerlendirilirken, bu veri rehberinin doğrudan Karşıyaka’nın doğrulanmış göstergelerine odaklandığı göz önünde bulundurulmalıdır. İl genelindeki konut piyasasının bütünsel görünümü için İzmir konut satış istatistikleri sayfası incelenebilir; ancak il serisi TÜİK’in güncellenmiş serisi olduğundan ilçe tablosu ile aynı sürüm değildir. Ayrıca ilçenin demografik yapısını görmek isteyen okurlar Karşıyaka nüfusu sayfasındaki bilgileri inceleyebilir.
Karşıyaka konut satışları verisi ev almayı, satmayı ya da yatırımı düşünen okur için ne anlama gelebilir?
Resmî konut satışı istatistikleri, tek başına gelecekteki piyasa yönünü kesin olarak belirlemese de alıcı, satıcı ve yatırımcılar için piyasanın derinliği ve işlem alışkanlıkları hakkında somut ipuçları barındırır. Karşıyaka konut satışları verisinde öne çıkan 2015–2025 yıllık serisi, 2025 yılındaki 8.258 adetlik satış ve alt kırılımlar, her okur profili için farklı açıdan okunabilir. Aşağıdaki alt başlıklarda, eldeki verilerin karar süreçlerine nasıl ışık tutabileceği temkinli bir çerçevede ele alınmaktadır.
Ev almayı düşünen okurlar için verilerin olası anlamı
Karşıyaka’da oturum amacıyla ev almayı planlayan bir okur için ilk dikkat çekici veri, 2025 yılındaki 8.258 satışın %79,9’unun (6.598 adet) ikinci el, %20,1’inin (1.660 adet) ise ilk el konutlardan oluşmasıdır. Bu dağılım, ilçede konut arayan bir alıcının karşısına çıkacak seçeneklerin ağırlıklı olarak mevcut yapılardaki ikinci el daireler olacağına işaret ediyor olabilir. Bununla birlikte, ilk el satışların 2023’te 1.016 ve 2024’te 1.220 iken 2025’te 1.660 adede çıkması, yeni üretilen ve ilk kez tapu devri yapılan konut alternatiflerinin de son iki yılda artış gösterdiği anlamına gelebilir.
Alıcılar açısından ikinci önemli gösterge, işlemlerin ipotekli veya ipoteksiz gerçekleşme biçimidir. 2025 yılında toplam satışlar içinde ipotekli satış payının %17,0 (1.401 adet) düzeyinde kalması ve 6.857 konutun diğer (ipoteksiz) satış yöntemiyle el değiştirmesi, piyasada ipoteksiz işlem yapan alıcı kitlesinin ağırlıkta olduğunu düşündürebilir. Öte yandan ipotekli satışların 2023 yılında 859 ve 2024 yılında 1.074 adet iken 2025 yılında 1.401 adede yükselmesi, ipotekli alım kanallarını kullananların sayısında da kademeli bir artış yaşandığına işaret ediyor olabilir.
Ev satmayı düşünen mülk sahipleri için piyasa hareketliliği
Karşıyaka’da mülk sahibi olup evini satmayı değerlendiren bir okur için en temel gösterge, ilçenin likidite gücüdür. Karşıyaka’nın 2015–2025 yıllarının hepsinde tabloda yer alması ve 2025 yılında tablodaki 29 İzmir ilçesi arasında 4. sırada bulunarak 96.932 satışın %8,52’sini oluşturması, ilçede alıcı talebinin süreklilik taşıdığı anlamına gelebilir. Yüksek işlem hacmine sahip ilçelerde mülklerin el değiştirme döngüsünün daha işlek olması, satıcılar açısından piyasada aktif bir alıcı kitlesinin bulunduğu şeklinde yorumlanabilir.
Satıcılar için zamanlama ve talep yönü açısından 2023, 2024 ve 2025 yıllarının karşılaştırması da yol gösterici olabilir. İlçedeki toplam satışların 2023’te 5.360 adetten 2024’te 7.197 adede ve 2025’te 1.061 adet (%14,7) artışla 8.258 adede çıkması, piyasadaki durgunluğun geride bırakılarak işlem iştahının yükseldiğine işaret ediyor olabilir. Özellikle ikinci el konut satışlarının 2023’teki 4.344 seviyesinden 2024’te 5.977’ye ve 2025’te 6.598’e ulaşması, mevcut konutunu satışa çıkaracak mülk sahiplerinin 2023 ve 2024 yıllarına kıyasla daha hareketli bir ikinci el piyasasıyla karşılaşabileceği anlamına gelebilir.
Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için göstergelerin okunuşu
Gayrimenkul yatırımı perspektifiyle bakan okurlar için bir ilçenin uzun dönemli serideki tepe ve dip noktaları, piyasanın kapasitesini anlamak açısından değer taşır. Karşıyaka’da 2015–2025 arasındaki en yüksek yıllık satışın 2015 yılında 10.936 konut olması ve 2020 yılında da 9.741 konut satılması, ilçenin uygun koşullarda ulaşabildiği hacim sınırlarını gösterir. 2025 yılında kaydedilen 8.258 adetlik satış, 2023’teki 5.360 seviyesinin oldukça üzerinde yer alırken 2015’teki 10.936 zirvesinin altında kalmaktadır; bu durum, ilçedeki işlem hacminin tarihsel zirvesine göre hâlen potansiyel barındırdığına işaret ediyor olabilir.
Yatırımcılar açısından bir diğer dikkat çekici olgu, 2025 yılında 6.857 adet olarak gerçekleşen diğer (ipoteksiz) satış hacmidir. 2015–2025 serisi boyunca diğer (ipoteksiz) satışların en yüksek olduğu yıl 7.091 adet ile 2015 olmuş, 2021 yılında ise 6.806 adet kaydedilmiştir. 2025 yılında ipoteksiz satışların 6.857 adede ulaşarak 2021 seviyesini geride bırakması ve 2015 seviyesine yaklaşması, Karşıyaka konut piyasasına ipotek dışı birikimlerle yönelen talebin oldukça güçlü seyrettiği şeklinde değerlendirilebilir.
- Alıcılar için: 2025’te %79,9 olan ikinci el payı (6.598 konut) geniş bir mevcut konut havuzuna, 1.660 adede çıkan ilk el satışlar ise yeni stok devirlerinin sürdüğüne işaret ediyor olabilir.
- Satıcılar için: 2024’ten 2025’e 1.061 adetlik (%14,7) artış ve tablodaki 29 İzmir ilçesi arasındaki 4. sıra (%8,52 pay), ilçede mülkiyet devir hızının canlı olduğunu gösteriyor olabilir.
- Yatırımcılar için: 2015’teki 10.936 zirvesi ile 2023’teki 5.360 seviyesi arasındaki bantta 2025 yılının 8.258 toplam satış ve 6.857 ipoteksiz satış ile kapanması, uzun vadeli işlem istikrarının sürdüğü anlamına gelebilir.
Karşıyaka konut satışları hakkında sık sorulan sorular
2025 yılında Karşıyaka’da toplam kaç konut satıldı ve 2024’e göre değişim ne oldu?
Karşıyaka’da 2025 yılında toplam 8.258 konut satıldı. 2024 yılında ilçede 7.197 konut satışı gerçekleşmişti; böylece satışlar 2024’ten 2025’e 1.061 adet ve %14,7 oranında arttı.
Karşıyaka’da 2015–2025 döneminde en çok konut satılan yıl hangisidir?
2015–2025 dönemini kapsayan veri serisinde Karşıyaka’da en çok konut satılan yıl 2015 oldu. 2015 yılında ilçede 10.936 konut satışı gerçekleşti ve bu sayı 2015–2025 arasındaki en yüksek yıllık satış olarak kaydedildi.
Karşıyaka’da 2025 yılında ilk el ve ikinci el konut satışlarının dağılımı nasıldır?
2025 yılında Karşıyaka’da gerçekleşen 8.258 konut satışının 1.660 adedi ilk el, 6.598 adedi ise ikinci el konut satışı oldu. Toplam satışlar içinde ilk el satışların payı %20,1 olurken, ikinci el satışların payı %79,9 olarak hesaplandı.
2025 yılında Karşıyaka’da ipotekli ve ipoteksiz konut satışları kaç adet oldu?
Karşıyaka’da 2025 yılında 1.401 ipotekli konut satışı ve 6.857 diğer (ipoteksiz) konut satışı yapıldı. 2025 yılında ipotekli satışların ilçedeki toplam konut satışları içindeki payı %17,0 olarak gerçekleşti.
Karşıyaka 2025 konut satışlarında İzmir ilçeleri arasında kaçıncı sırada yer aldı?
2025 tablosunda yer alan 29 İzmir ilçesinde toplam 96.932 konut satıldı. Karşıyaka, 8.258 konut satışı ve %8,52 pay ile 2025 konut satışında tablodaki 29 İzmir ilçesi arasında 4. sırada yer aldı.
Veri kaynağı ve yöntem
Bu rehberde yer alan tüm istatistikler, TÜİK tarafından yayımlanan “İlçelere göre konut satış sayıları” istatistiklerinden derlenmiştir. Veri akışı, “TÜİK bülten 58350 tablosu: İlçelere göre konut satış sayıları (kaynak TKGM)” kodlu resmî veri setine dayanmakta olup 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 ve 2025 yılları ile 2024–2025 ve 2015–2025 dönemlerini kapsamaktadır. Söz konusu tablo, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) idari kayıtları esas alınarak oluşturulmaktadır.
TÜİK’in ilçe düzeyindeki konut satışı tablosunda belirli bir yayınlama ölçütü uygulanmaktadır: tabloya yalnız yıl içinde en az bir ayında 20 ve üzeri konut satışı olan ilçeler alınmaktadır. İzmir’in idari olarak 30 ilçesi bulunmakla birlikte, yıl içinde en az bir ayında 20 ve üzeri satış koşulunu sağlamadığı için Beydağ tabloda yer almamaktadır. Bu nedenle 2025 tablosunda İzmir’den 29 ilçe yer almakta olup, metinde geçen 96.932 konut satışı İzmir’in resmî il toplamını değil, yalnızca tablodaki 29 İzmir ilçesinin toplamını ifade etmektedir.
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), TÜİK, İlçelere göre konut satış sayıları 2015–2025 (kaynak: TKGM). Rakamlar TÜİK veri tabanından derlenmiştir.
