Şerh Nedir? Tapuya Şerh Koyma ve Kaldırma Ücreti

• startkeyzirve
• Aile konutu şerhi, İzmir tapu işlemleri, Şerh kaldırma, Şerh Nedir, startkey zirve, Tapu şerh çeşitleri, Tapu şerh koyma
• 0Yorumlar
• 1112Görüntülenme

Şerh nedir? Tapu şerhinin hukuki dayanağı

Tapu şerhi, malikin mülkiyet hakkını kısıtlayan, kişisel hakları güçlendirerek üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir hale getiren veya tasarruf yetkisini geçici olarak sınırlandıran kayıtların tapu kütüğünün şerhler sütununa tescil edilmesidir (Türk Medeni Kanunu). Gayrimenkul mülkiyeti size taşınmazı kullanma, ondan yararlanma ve üzerinde tasarruf etme yetkisi verir. Tapuya işlenen bir şerh ise bu yetkilerden birini ya da birkaçını sınırlandıran veya belirli bir kişiye özel hak tanıyan resmi bir kayıttır.

Taşınmaz alım satımında karşılaşacağınız bu kayıtların temel yasal dayanakları 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ve 2644 sayılı Tapu Kanunu hükümleridir. Kanun koyucu, tapuya şerh verilebilecek satış vaadi, kira ve önalım gibi kişisel hakları 1009. maddede, haciz ve mahkeme kararı gibi tasarruf kısıtlamalarını ise 1010. maddede düzenler. Tapu sicili herkese açıktır ve aleniyet ilkesi gereği kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez (Türk Medeni Kanunu md. 1020).

Şerhler Sütunu Tapu Kütüğünde Nerede Yer Alır?

Şerhler sütunu, tapu kütüğünü oluşturan üç ana bölümden biri olarak mülkiyet ve irtifak hakları bölümlerinin yanında yer alır. Tapu kütüğünü incelediğinizde şu üç temel bölümle karşılaşırsınız:

• Mülkiyet bölümü: Mülkün kime ait olduğunu gösterir.
• İrtifak Hakları bölümü: Başkasının mülkü kullanma hakkını (geçit hakkı vb.) içerir.
• Şerhler bölümü: Mülkiyet hakkını kısıtlayan kişisel hakların ve tasarruf kısıtlamalarının yazıldığı alandır.

Elinizde bulunan fiziksel tapu senedi üzerinde genellikle yalnızca özet bilgiler ve mülkün geçmişteki tescil anı yer alır. Bir taşınmazı devralmadan önce üzerinde sonradan işlenmiş bir haciz, tedbir veya ipotek kaydı olup olmadığını fiziksel belgeden göremezsiniz; detaylı şerhleri yalnızca Tapu Müdürlüğü’ndeki kütükte, WebTapu sisteminde veya güncel tapu takyidat belgesinde görebilirsiniz.

Tapu Şerhinin Temel Fonksiyonları Nelerdir?

Tapu şerhi; kişisel hakları güçlendirme, tasarruf yetkisini kısıtlama ve tasarruf yetkisini yasaklama olmak üzere üç temel fonksiyon üstlenir. Bu fonksiyonlar nedeniyle bir şerh, mülkün satışını doğrudan engelleyebilir veya taşınmazı satın alan yeni alıcıya çeşitli hukuki yükümlülükler yükleyebilir.

Kişisel hakları güçlendirme (munzam etki) fonksiyonu sayesinde, normal şartlarda yalnızca sözleşmenin taraflarını bağlayan kira sözleşmesi veya satış vaadi gibi bir hak, tapuya şerh edildiğinde mülkü sonradan satın alan herkese karşı geçerli hale gelir. Tasarruf yetkisini kısıtlayan şerhler grubunda haciz ve ihtiyati haciz yer alır; bu kayıtlar yetkili merciin resmî yazısıyla kütüğe işlenir (Tapu Sicili Tüzüğü md. 48). Tasarruf yetkisini yasaklayan şerhler grubunda ise ihtiyati tedbir, kamu haczi, iflas veya konkordato ile verilen süre ve aile konutu şerhleri bulunur (Tapu Sicili Tüzüğü md. 49).

Tapuya Şerh Hangi Durumlarda Konulur ve Çeşitleri Nelerdir?

Tapuya şerh, kanunlarda açıkça gösterilen sözleşmelerden doğan kişisel hakların korunması veya mahkeme ve icra kararlarıyla mülk üzerindeki tasarruf yetkisinin sınırlandırılması durumlarında konulur. Gayrimenkul işlemlerinde en sık karşılaşılan kayıtlar Aile Konutu, Haciz, Satış Vaadi, Kira ve İhtiyati Tedbir şerhleridir.

Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım ve gerialım sözleşmelerinden kaynaklanan kişisel haklar tapu kütüğüne şerh verildiğinde ayni bir etki kazanır (Türk Medeni Kanunu). Böylece hak sahibi, taşınmaz üzerinde sonradan hak edinen üçüncü kişilere karşı kendi hakkını ileri sürebilir. Benzer şekilde çekişmeli hakların korunmasına yönelik mahkeme kararları, icra takibinden doğan haciz, iflas kararı veya konkordato süreleri de şerh konulduğu andan itibaren taşınmaz üzerinde sonradan hak kazanan kişilere karşı ileri sürülebilir.

Kişisel Hakları Güçlendiren Şerhler Hangileridir?

Kişisel hakları güçlendiren başlıca şerhler satış vaadi, şufa (ön alım) ve vefa (geri alım) şerhleridir. Bir taşınmaz için noterde “Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi” imzaladığınızda, bunu satış vaadi şerhi olarak tapuya işletebilirsiniz; bu durumda satıcı mülkü bir başkasına satsa dahi vaat alacaklısı olarak şerhe dayanıp mülkün size devredilmesini talep edebilirsiniz.

Hisseli mülklerde veya sözleşmeyle özel olarak belirlenen durumlarda karşınıza çıkan şufa (ön alım) şerhi, mülk satılacağı zaman öncelikle şerh sahibine teklif edilmesini zorunlu kılar. Vefa (geri alım) şerhi ise mülkünü satan kişinin, sattığı bu taşınmazı belirli bir süre içinde tekrar geri alma hakkını tapu kütüğünde saklı tutmasını sağlar.

Mülkiyet Hakkını Kısıtlayan ve Tasarruf Yetkisini Yasaklayan Şerhler Nelerdir?

Mülkiyet hakkını kısıtlayan ve tasarruf yetkisini yasaklayan başlıca kayıtlar haciz, ihtiyati tedbir, kamu haczi ve konkordato şerhleridir. Borçlunun borcunu ödememesi üzerine alacaklının talebiyle konulan haciz şerhinde, icra dairesi haczi, hangi miktar için yapıldığını, alacaklının adını ve tebliğe yarar adresini tapu siciline bildirir; hacze yeni alacaklılar katıldığında veya haciz kalktığında bu durum da sicile işlenir. Hacizli bir mülkü satın alabilirsiniz ve bu durumda eski borçtan şahsen sorumlu olmazsınız; ancak haciz taşınmaz üzerinde devam eder ve borç ödenmezse mülk icra yoluyla satılabilir (İcra ve İflas Kanunu md. 91; Türk Medeni Kanunu md. 1010).

Mevcut durumda yaşanabilecek bir değişiklik hakkın elde edilmesini önemli ölçüde zorlaştıracak ya da tamamen imkânsız kılacaksa veya gecikme yüzünden bir sakınca ya da ciddi bir zarar doğacağından endişe ediliyorsa, mahkemece uyuşmazlık konusu taşınmaz hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebilir (Hukuk Muhakemeleri Kanunu md. 389). Mahkeme kararı veya yazısıyla konulan bu şerh, dava süresince mülkün el değiştirmesini önler. Devlete olan vergi ve SGK borçları nedeniyle yetkili merciin resmî yazısıyla konulan kamu haczinde ise alacaklı kamu idaresinin onayı olmadan taşınmazın satışı yapılamaz (6183 sayılı Kanun md. 73). Ayrıca borçlarını ödeyemeyen veya ödeyememe tehlikesi altında bulunan bir şirket ya da kişiye mahkemece verilen konkordato süresi de tapuya konkordato şerhi olarak işlenir (İcra ve İflas Kanunu md. 285; Türk Medeni Kanunu md. 1010).

Aile Konutu Şerhi ve Geçici Tescil Şerhi Hangi Durumlarda Verilir?

Aile konutu şerhi eşlerin aile konutu üzerindeki haklarını korumak amacıyla, geçici tescil şerhi ise iddia edilen bir ayni hakkın korunması veya tasarruf yetkisi belgelerindeki noksanlıkların tamamlanması gereken özel hallerde verilir. Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadan aile konutuyla ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu başkasına devredemez ve konut üzerindeki hakları sınırlayamaz; rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmaksızın rıza alamayan eş hâkimin müdahalesini isteyebilir (Türk Medeni Kanunu md. 194). Aile konutu olarak özgülenen taşınmazın maliki olmayan eş, tapu müdürlüğüne başvurarak tapu kütüğüne aile konutu şerhi verilmesini talep edebilir.

Kanunun öngördüğü özel durumlarda, taşınmaz üzerinde iddia edilen bir ayni hakkın koruma altına alınması zorunlu olduğunda ya da tasarruf yetkisini gösteren belgelerdeki eksikliklerin sonradan tamamlanması gerektiğinde geçici tescil şerhi yoluna başvurulur. Bu geçici tescil şerhinin tapu kütüğüne işlenebilmesi, bütün ilgililerin rızasına veya yetkili hakimin kesin kararına bağlıdır.

Tapuya Şerh Koyma ve Kaldırma Şartları Nelerdir?

Tapuya şerh koyma işlemi resmi bir dayanak gerektirir ve şerhin niteliğine göre mahkeme kararı, noter sözleşmesi veya hak sahibinin resmi beyanı ile yetkili tapu müdürlüğüne başvurularak yasal harçların yatırılmasıyla tamamlanır. Şerh koymak için taşınmaz malikinin izninin gerekip gerekmediği ise doğrudan şerhin türüne bağlıdır.

Sözleşmeye dayalı şerhlerde tarafların iradesi esas alınır; örneğin kira şerhi ancak kira sözleşmesinde bu yönde bir karar varsa konulabilir (Türk Borçlar Kanunu md. 312). Noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ise sözleşme taraflarından herhangi birinin istemiyle tapuya şerh edilebilir (Tapu Kanunu md. 26). Buna karşılık haciz, ihtiyati tedbir ve eşin talebiyle konulan aile konutu şerhi gibi durumlarda malikin izni aranmaz; bu kayıtlar resen veya tek taraflı taleple kütüğe işlenir.

Şerh Başvurusu İçin Hangi Belgeler Gerekir?

Şerh başvurusu için gereken belgeler, talep edilen şerhin aile konutu, satış vaadi veya mahkeme kararı kaynaklı olmasına göre değişiklik gösterir. İşlem türüne göre hazırlamanız veya ilgili kurumun göndermesi gereken belgeler şunlardır:

• Aile konutu şerhi: Merkezi nüfus idaresi sisteminden ya da nüfus müdürlüğünden alınan yerleşim yeri belgesi ile medeni hâli gösteren nüfus kayıt örneği aranır (TKGM); boşanma gerçekleştikten sonra aile konutu şerhi konulamaz.
• Satış vaadi şerhi: Noter onaylı Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi’nin aslı ibraz edilmelidir.
• Mahkeme ve icra kaynaklı şerhler: Tedbir ve haciz şerhleri vatandaşın şahsi başvurusuyla değil, Mahkemenin veya İcra Dairesi’nin tapu müdürlüğüne gönderdiği resmi yazı (müzekkere) ile konulur.

Şerhin Terkini İçin Kimin İstemi veya Hangi Karar Aranır?

Bir şerhin tapu kütüğünden silinmesi işlemine “Terkin” adı verilir ve terkin işlemi, kaydın hak sağladığı kişilerin yazılı beyanıyla (istemiyle) ya da yetkili makam veya mahkeme kararına dayanılarak yapılır (Türk Medeni Kanunu md. 1014; Tapu Sicili Tüzüğü md. 69). Şerh kaldırma süreci, o şerhin ilk başta hangi nedenle konulduğuna göre farklılık gösterir.

İpotek veya haciz kayıtları, ilgili borç ödendiğinde alacaklı konumundaki Banka veya İcra Dairesi’nin resmi yazısıyla kaldırılır. Lehine satış vaadi yapılan kişi gibi şerh koyduran hak sahipleri de kendi haklarından vazgeçtiklerini beyan ederek şerhi terkin ettirebilirler.

Kanunda açıkça gösterilen hâllerde, şerh verilmiş kişisel haklarda ve taşınmaz lehine ya da kişisel irtifak haklarında belirli bir süre öngörülmüşse, bu sürenin dolmasıyla birlikte taşınmaz malikinin istemi üzerine terkin yapılır. Ayrıca aynî hak veya şerh verilmiş kişisel hak başka bir sebeple sona erer ve tapudaki kayıt hukuki değerini kaybederse, yüklü taşınmazın maliki de terkin talebinde bulunabilir; tapu müdürlüğü bu istemi yerine getirdiğinde her ilgili, işlemin kendisine tebliğinden başlayarak otuz gün içinde terkine karşı dava açabilir.

Tapuya Şerh Koyma ve Terkin İşlemleri Adım Adım Nasıl Yapılır?

Tapuya şerh koyma başvurusu, gerekli belgeler tamamlandıktan sonra doğrudan tapu müdürlüğüne gidilerek ya da https://www.tkgm.gov.tr adresindeki WebTapu sistemi üzerinden elektronik ortamda yapılır. WebTapu üzerinden işlem başlatmak istediğinizde şu adımları izleyebilirsiniz:

1. e-Devlet şifrenizle WebTapu sistemine giriş yapın.
2. Menüden “Başvuru Yap” bölümüne geçerek yapacağınız işlem türünü (örneğin “Şerh İşlemleri”) seçin.
3. İşlem için gereken resmi belgeleri sisteme yükleyerek başvurunuzu tamamlayın.

Üzerinde şerh bulunan bir taşınmaz başkasına devredildiğinde, şerhler sütununda yer alan eski malikin adı çizilir ve devir işleminin tarih ve yevmiye numarasıyla yeni malikin adı kütüğe yazılır; buna karşın şerhin kendi tarih ve yevmiye numarası değişmez (Tapu Sicili Tüzüğü).

WebTapu Üzerinden Tapu Kaydı Sorgulama ve İpotek Terkini Nasıl İşler?

Taşınmaz maliki Web Tapu sistemine girerek kendi mülkünün tüm güncel bilgilerini görebilir ve gerekli ödemeleri elektronik ortamda yaparak resmî geçerliliği olan güncel tapu senedi, ipotek belgesi ve tapu kayıt örneği alabilir (TKGM). Bir gayrimenkulü satın almadan önce de WebTapu üzerinden üzerindeki şerhleri kontrol etmeniz gerekir. Ayrıca malik olarak kendi taşınmazınıza bizzat tapuya gelmeden hiçbir işlem yapılmamasına yönelik koruyucu beyanı Web Tapu üzerinden koyabilir ve koyduğunuz bu beyanı yine aynı ekrandan kaldırabilirsiniz.

Taşınmaz üzerindeki ipotek borcunu tamamen ödediğinizde ise terkin işlemi için ilgili bankaya başvurmanız gerekir. Banka, ipotek terkin evrakını elektronik ortamda doğrudan tapu müdürlüğüne gönderdiğinde, terkin işlemi tapu müdürlüğü tarafından gerçekleştirilir (TKGM).

Tapu Şerh Harcı ve Şerhlerin Geçerlilik Süreleri Nelerdir?

Şerhlerin geçerlilik süreleri şerhin türüne göre değişiklik gösterir; kanunda veya sözleşmede belirlenen süre dolduğunda ya da yasal yenileme yapılmadığında şerh kendiliğinden veya malikin talebiyle ortadan kalkar. Satış vaadi şerhinin geçerlilik süresi 5 yıldır ve şerh tarihinden itibaren 5 yıl içinde satış gerçekleşmezse bu kayıt tapu müdürlüğünce re’sen silinir (Tapu Kanunu md. 26). Sözleşmeye dayalı önalım, geri alım ve alım hakları ise en çok 10 yıl süre için kararlaştırılabilir (Türk Borçlar Kanunu md. 238).

İcra takiplerinde, şerh tarihinden itibaren iki yıl içinde yenilendiği tapu müdürlüğüne bildirilmeyen hacizler, taşınmaz malikinin istemiyle terkin edilir ve bu durum icra müdürlüğüne bildirilir (Tapu Sicili Tüzüğü md. 69). Ancak kamu alacakları için 6183 sayılı Kanuna göre konulan hacizler, iflas kararları, konkordato ile verilen süreler ve İcra ve İflas Kanunu madde 150/c şerhi bulunan taşınmazlar bu iki yıllık yenileme ve terkin kuralının dışındadır. Mahkemelerce verilen ihtiyati tedbir kararlarının etkisi ise kararda aksi belirtilmedikçe nihai karar kesinleşene kadar devam eder; tedbir kalktığında veya kaldırıldığında durum ilgili yerlere bildirilir (Hukuk Muhakemeleri Kanunu).

Şerh İle İpotek, İntifa Hakkı ve Beyanlar Sütunu Arasındaki Farklar Nelerdir?

Tapu kütüğünde karşılaşılan ipotek ve intifa hakkı teknik olarak şerh değil tescil edilen ayni haklardır; beyanlar sütunu ise şerhler sütunundan farklı olarak kamu hukuku kısıtlamalarının yazıldığı bölümdür. Mülkiyet, irtifak hakları ve taşınmaz yükleri ile rehin hakları tapu kütüğüne tescil edilir (Türk Medeni Kanunu md. 1008). Bu kapsamda ipotek bir şerh olmayıp kütüğe tescil edilen bir rehin hakkıdır (Tapu Sicili Tüzüğü md. 31). İpotekli bir mülkü alacaklının izni gerekmeden satabilirsiniz; satışta aksi kararlaştırılmadıkça borç önceki borçluda kalır, ipotek ise yeni malikin taşınmazı üzerinde devam eder (Türk Medeni Kanunu md. 888; TKGM).

İntifa hakkı da intifa hakkı ve diğer irtifak hakları ayırımında düzenlenir; taşınır, taşınmaz, hak veya bir malvarlığı üzerinde kurulabilir ve aksine düzenleme yoksa sahibine konusu üzerinde tam yararlanma yetkisi verir (Türk Medeni Kanunu md. 794). Taşınmazlarda tapu kütüğüne tescil ile kurulan intifa hakkı, gerçek kişilerde hak sahibinin ölümüyle, tüzel kişilerde ise kararlaştırılan süre dolunca veya süre kararlaştırılmamışsa kişiliğin ortadan kalkmasıyla sona erer ve tüzel kişilerde en çok yüz yıl devam edebilir (Türk Medeni Kanunu md. 795, md. 797). Konusunun tamamen yok olması ve taşınmazlarda tescilin terkini ile sona eren bu hakta, yasal intifa hakkı sebebi ortadan kalkınca biter; sürenin dolması, hak sahibinin vazgeçmesi ya da ölümü gibi sebepler malike terkini isteme yetkisi verir (Türk Medeni Kanunu md. 796).

Tapu kütüğündeki şerhler sütununa kişisel haklar, tasarruf yetkisini kısıtlayan veya yasaklayan şerhler, geçici tescil şerhleri ve kanunlarda öngörülen diğer hususlar yazılır (Tapu Sicili Tüzüğü md. 46). Taşınmaz mülkiyetine ilişkin kamu hukuku kısıtlamalarının beyanlar sütununa yazılması ve bu sütuna yazılabilecek diğer hususlar ise Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle belirlenir (Türk Medeni Kanunu). Örneğin İzmir’de kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen binalar şerhler sütununa değil, tapu kütüğünün beyanlar hanesine işlenir (6306 sayılı Kanun md. 3); böyle bir yapıyı satın alırken yıkım ve yeniden yapım sürecinin hangi aşamada olduğunu öğrenmeniz gerekir.

Şerhli Tapu Almanın Avantajları, Riskleri ve Çözüm Yolları Nelerdir?

Tapu kütüğündeki şerh kayıtları hak sahipleri için hukuki koruma sağlarken, alıcılar için taşınmazın geçmiş borçlarını ve kullanım kısıtlamalarını devir öncesinde tespit etme imkanı verir. Taşınmaz devirlerinde tapu kütüğünün şerhler sütunundaki hukuki kısıtlamaların gözden kaçması taraflar arasında uyuşmazlıklara yol açabileceği için tapu sicili kayıtları işlem öncesinde incelenmelidir.

Almayı düşündüğünüz taşınmazın üzerinde bulunan kaydın türüne göre karşılaşacağınız riskler ve uygulayabileceğiniz çözüm yolları şunlardır:

• Hacizli veya ipotekli taşınmazlar: Hacizli bir ev alınırken haciz bedeli toplam satış bedelinden düşülerek ve satış anında haczin kaldırılması (fekki) sağlanarak işlem yapılabilir. İpotekli taşınmazda da borç ödenmezse alacaklı mülkü paraya çevirebileceğinden, evi almadan önce borcun satışla birlikte kapatılması sağlanmalıdır; bu devirlerde “Bloke Çek” veya “Güvenli Hesap” yöntemleri kullanılabilir.
• Aile konutu şerhi bulunan taşınmazlar: Tapuda aile konutu şerhi varsa satıcının eşinin yazılı muvafakati (rızası) olmadan satış yapılamaz; eş imza vermezse satış işlemi gerçekleşmez.
• Kira şerhi bulunan taşınmazlar: Tapuda kira şerhi varsa mevcut kira sözleşmesi yeni malike karşı da ileri sürülebilir (Türk Medeni Kanunu md. 1009). Ancak tapuda kira şerhi yoksa yeni malik, konut veya işyeri gereksinimi varsa bunu bir ay içinde kiracıya bildirip altı ay sonra tahliye davası açabilir (Türk Borçlar Kanunu md. 351).

Taşınmaz devirlerinde tapu kütüğünün şerhler sütununun incelenmesi, güncel takyidat belgelerinin doğrulanması ve hacizli ya da ipotekli mülklerin güvenli devri süreçlerinde danışmanlık almak için Startkey Zirve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Tapu şerhleri, ipotek işlemleri ve tapu kütüğü sorgulamaları hakkında alıcı ve satıcıların en sık karşılaştığı sorular ve yanıtları aşağıda yer almaktadır.

Tapuya şerh koymak için tapu sahibinin izni gerekir mi?

Tapu sahibinin izninin gerekip gerekmediği şerhin türüne bağlıdır. Kira şerhi kira sözleşmesinde kararlaştırılmışsa konulur (Türk Borçlar Kanunu md. 312), noterde düzenlenen satış vaadi sözleşmesi ise taraflardan birinin istemiyle şerh edilebilir (Tapu Kanunu md. 26); buna karşılık haciz, ihtiyati tedbir ve eşin talebiyle konulan aile konutu şerhinde malikin izni aranmadan resen veya tek taraflı taleple işlem yapılır.

İpotekli ev satıldığında ipotek şerhi ne olur?

İpotekli mülk alacaklının izni gerekmeden satılabilir; satış gerçekleştiğinde aksi kararlaştırılmadıkça borç önceki borçluda kalır, ancak ipotek kalkmayarak yeni malikin taşınmazı üzerinde devam eder (Türk Medeni Kanunu md. 888; TKGM).

Şerhler sütunu ile beyanlar sütunu arasındaki fark nedir?

Şerhler sütununa kişisel haklar, tasarruf yetkisini kısıtlayan veya yasaklayan şerhler, geçici tescil şerhleri ve kanunlarda öngörülen diğer hususlar yazılırken (Tapu Sicili Tüzüğü md. 46); taşınmaz mülkiyetine ilişkin kamu hukuku kısıtlamalarının beyanlar sütununa yazılması ve bu sütuna yazılabilecek diğer hususlar Cumhurbaşkanınca çıkarılan yönetmelikle belirlenir (Türk Medeni Kanunu).

Tapu kayıt örneğini Web Tapu’dan alabilir miyim?

Tapu maliki Web Tapu üzerinden kendi taşınmazının bilgilerini görebilir ve gerekli ödemeleri elektronik ortamda yaparak resmî geçerliliği olan güncel tapu senedi, ipotek belgesi ve tapu kayıt örneği alabilir (TKGM).